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Lageplan
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Aussenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2

Elegantes Einfamilienhaus in absoluter Ruhe

Zimmer6
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A proximité du Stade de la Californie, 1222 Vésenaz

Angaben

Referenz
26.3.04.e
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'100 m²
Nutzfläche
~ 428 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einem Viertel der Gemeinde Vésenaz gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen eine seltene Wohnumgebung, die absolute Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.

Das in den 1960er Jahren erbaute und unter Denkmalschutz stehende Haus mit einer Nutzfläche von 428 m² wurde über die Jahrzehnte hinweg stets gut gepflegt. Es steht auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von ca. 2100 m², das sich am Ende einer Privatstrasse befindet und so von der Öffentlichkeit abgeschirmt ist und absolute Ruhe garantiert.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch grosszügige Räume und eine aussergewöhnliche Helligkeit.


Das Erdgeschoss bietet eine offene, moderne Küche, einen gemütlichen Salon mit Kamin, einen einladenden Essbereich und einen hellen Patio, der sich perfekt für entspannte Momente eignet. Im Schlafbereich befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer, die der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Mehrzweckraum – ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich – sowie ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum.

Aussen erstreckt sich der Landschaftsgarten, ein wahrer grüner Schatz, um eine wunderschöne Schwimmbadanlage herum, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.


Ein geschlossener Garagenplatz und mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot dieses exklusiven Anwesens ab.

Nichée dans un quartier de la commune de Vésenaz, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités.

Construite dans les années 1960 et inscrite à l’inventaire du patrimoine, cette demeure de 428 m² utiles a bénéficié d’un entretien constant au fil des décennies. Elle s’érige sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 100 m², à l’abri des regards, au bout d’un chemin privé assurant une tranquillité absolue.

La villa se déploie sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.


Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un patio lumineux, parfait pour les moments de détente. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, trois chambres, et deux salles de bains supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente — idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs — ainsi qu’une cave, une buanderie et un local technique.

À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, se prolonge autour d’une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité.


Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Schwimmbad
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
Zustand
  • Sehr gut
Aussicht
  • Ohne Visavis

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
121 m
11'
11'
3'
Primarschule
415 m
7'
7'
2'
Geschäfte
797 m
15'
15'
3'
Restaurants
649 m
14'
14'
3'