Freistehendes EFH mit Gartenparadies - Aarau Rohr

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Gartenparadies

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage - nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Aarau sowie dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 660 m² und bietet ein idyllisches Gartenparadies rund ums Haus - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Privatsphäre und Freiraum legen.

Die Nettowohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie Potenzial für zukünftige Erweiterungen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem grossen Garten. Die offene, grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Estrichraum, der aktuell als Stauraum dient, aber auch das Potenzial für einen weiteren Ausbau bietet - beispielsweise für ein zusätzliches Zimmer oder Büro.

Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Garage mit Platz für ein Fahrzeug, eine Waschküche, einen Technikraum mit WC, einen Kellerraum sowie den Heizungsraum. Vor dem Haus stehen zusätzlich drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage, grosszügigem Platzangebot und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Gartenparadies und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.