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Titelbild
Foto 1
Veranda
Foto 2
Dusche/WC Erdgeschoss
Diele Erdgeschoss, Treppe ins OG
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Wohn- Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Keller-/Hobbyraum Untergeschoss
Foto 3
Gedeckter Sitzplatz
Foto 4
Foto 5
Aussergewöhnlich

Grosses Liebhaberobjekt mit idyllischem Garten

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 214 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Längackerstrasse 4, 4663 Aarburg

Angaben

Referenz
A294
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1924
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'080 m²
Wohnfläche
~ 214 m²
Gebäudevolumen
~ 1'177 m³
Terrassenfläche
~ 30 m²
Nutzfläche
~ 296 m²
Anzahl Toiletten
1

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Idyllisches, charmant ausgebautes Einfamilienhaus mit verwunschenem Gartenparadies und viel Charakter.

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier nördlich der Festung Aarburg, mit direkter Nähe zu Olten und angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft. Umgeben von Natur, mit Spazierwegen zum Säli-Schlössli und entlang der Aare, bietet die Lage beste Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde – ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn zu verzichten.

Das 1986 grosszügig erweiterte und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 präsentiert sich mit individuellem Innenausbau, reich an Charme und Funktionalität. Zahlreiche fest integrierte Schränke, Bücherregale und Vitrinen – inspiriert durch die archäologische Sammelleidenschaft des Vorbesitzers – prägen das wohnliche Ambiente. Decken und Wände sind teils kunstvoll getäfert und der Innenausbau ist überwiegend in hochwertigem Holz gehalten.

Besonders zu erwähnen ist ein grosser beheizter Keller-/Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Atelier über Hobbyraum bis hin zum privaten Museum. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Veranda sowie zum üppig begrünten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die über 900 m² grosse Gartenanlage ist ein wahres Naturrefugium mit versteckten Pfaden, Sitzplätzen und einer insektenfreundlichen Bepflanzung – ideal für Entdecker und Gartenliebhaber. Ein separates Gartenhaus, zwei Parkplätze auf dem Vorplatz sowie ein gedeckter Sitzplatz und eine Veranda runden das vielseitige Angebot ab. Ein Haus mit Seele – für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft aufzeigen.

>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Tz6RBwAgeW9 oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Teppichboden
Stil
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
1.5 km
32'
9'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m
3'
3'
3'
Autobahn
2.57 km
39'
20'
5'
Kindergarten
264 m
6'
6'
3'
Primarschule
591 m
11'
11'
2'
Geschäfte
234 m
6'
6'
4'