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INVESTITION MIT VISION – VOLLMERMIETET & DEVELOPMENT FÄHIG

Zimmer7.5
Wohnfläche163 m²
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Angaben

Referenz
6ca03a3b-08f4-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
1993
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
10 m²
Gartenfläche
184 m²
Wohnfläche
163 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein interessantes Juwel, das sowohl für eine Grossfamilie als auch für eine Renditewohnung oder ein Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Verleihen Sie diesem Rohdiamanten einen neuen Glanz.

Es besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem hübschen Garten und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einem sonnigen Balkon. Beide Wohnungen sind mit langfristigen Mietern belegt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und viele Nebenräume für zusätzlichen Stauraum.

Dieses LIVING ESTATES bietet Ihnen mit folgenden Fakten:

  • Ruhige Lage direkt an der Aare
  • Langfristige Mieter
  • Gute Substanz
  • Rustikales Flair
  • 2 Aussenparkplätze
  • Und viele weitere Highlights?

2 Aussenparkplätze sind vorhanden. In der gemeinsamen Scheune können Sie Gartengeräte oder Velos bequem verstauen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

SANIERUNGEN

2024 Heizkessel ersetzt

2019 Neue Fenster

1993 Neues Ölheizsystem

Un bijou intéressant qui convient aussi bien à une grande famille qu’à un immeuble de rapport ou à une maison multigénérationnelle. Donnez un nouvel éclat à ce diamant brut.

Composé d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux logements sont occupés par des locataires à long terme. Chaque partie dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aar
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Flair rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans l’aire de battage commune, vous pouvez facilement ranger le matériel de jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends avec impatience votre appel.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

2019 Nouvelles fenêtres

1993 Nouveau système de chauffage au fioul

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Keller
Ausstattung
  • Waschmaschine