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ROHER DIAMANT MIT ENTWICKLUNGS POTENZIAL – VOLLMERMIETET

Zimmer7.5
Wohnfläche163 m²
Preis des ObjektsCHF 645'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Angaben

Referenz
592f9860-cac2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1945
Letzte Renovierungen
1993
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
163 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein interessantes Juwel, das sich für eine Grossfamilie, eine Kapitalanlage oder ein Mehrgenerationenhaus eignet. Verleiht diesem Rohdiamanten einen neuen Glanz.

Es besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem hübschen Garten und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einem sonnigen Balkon. Beide Einheiten sind von langjährigen Mietern bewohnt. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz und viele Nebenräume für zusätzlichen Stauraum.

  • Diese LIVING ESTATES weisen folgende Merkmale auf:

    • Ruhegebiet, direkt an der Aare
    • Langjährige Mieter
    • Gute Substanz
    • Rustikales Ambiente
    • 2 Aussenparkplätze
    • Und viele weitere Highlights?

    2 Aussenparkplätze sind vorhanden. In der gemeinschaftlichen Scheune können Sie Gartengeräte oder Fahrräder einfach verstauen.

    Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

    SANIERUNGEN

    2024 Heizkessel ausgetauscht

    Neue Fenster 2019

    Neue Heizung mit Öl aus dem Jahr 1993

Un bijou intéressant, adapté à une grande famille ainsi qu’à un bien immobilier d’investissement ou une maison multigénérationnelle. Donne un nouveau éclat à ce diamant brut.

Il se compose d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux unités sont occupées par des locataires de longue durée. Chaque groupe dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aare
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Style rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans la plancher de battage partagée, vous pouvez facilement ranger le matériel du jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends votre appel avec impatience.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

Nouvelles fenêtres 2019

Nouveau système de chauffage au fioul de 1993

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Waschmaschine