Wenn Stil, Komfort und Lage zum Traum werden!
Zimmer9
Wohnfläche293 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Hardstrasse 12, 4912 AarwangenAngaben
Referenz
5655336
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
1955
Balkon
1
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.65 m
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
458 m
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'265 m²
Wohnfläche
293 m²
Gebäudevolumen
1'441 m³
Aussenfläche
800 m²
Untergeschossfläche
130 m²
Anzahl Toiletten
4
Beschreibung
An ruhiger und sonniger Lage im südöstlichen Einfamilienhausquartier von Aarwangen erwartet Sie dieses einzigartige Wohnhaus auf einem rund 1'265 m² grossen Grundstück. Die gepflegte Liegenschaft verbindet traditionellen Charme mit moderner Technik und bietet viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys.
Der helle Wohnbereich mit Cheminée, warmen Holzböden und hohen Decken schafft ein wohliges Ambiente. Über den 35 m langen, überdachten Laubengang gelangen Sie direkt in den herrlichen Garten mit Schwimmbad - Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen.
Im Obergeschoss sorgen ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen, Carrara-Marmorböden, ein Balkon und ein stilvolles Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Atelier.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume sowie eine moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine nachhaltige und effiziente Infrastruktur bieten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz, Swimmingpool, Brunnen und Gartenhalle rundet dieses besondere Zuhause ab.
Highlights:
- Sonnige, ruhige Lage
- Grosszügige Gartenanlage mit Schwimmbad
- Gartenhalle, Laubengang und charmante Architektur
- Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit
Speicherbatterie
- Hochwertige Materialien (Holzböden, Eschendecken,
Marmor)
- Garage und zwei Aussenparkplätze
Erleben Sie jetzt unseren virtuellen Rundgang!
Der helle Wohnbereich mit Cheminée, warmen Holzböden und hohen Decken schafft ein wohliges Ambiente. Über den 35 m langen, überdachten Laubengang gelangen Sie direkt in den herrlichen Garten mit Schwimmbad - Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen.
Im Obergeschoss sorgen ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen, Carrara-Marmorböden, ein Balkon und ein stilvolles Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Atelier.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume sowie eine moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine nachhaltige und effiziente Infrastruktur bieten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz, Swimmingpool, Brunnen und Gartenhalle rundet dieses besondere Zuhause ab.
Highlights:
- Sonnige, ruhige Lage
- Grosszügige Gartenanlage mit Schwimmbad
- Gartenhalle, Laubengang und charmante Architektur
- Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit
Speicherbatterie
- Hochwertige Materialien (Holzböden, Eschendecken,
Marmor)
- Garage und zwei Aussenparkplätze
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Teich
- Zaun
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
- Gartencheminée
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Wohnküche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Atelier
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Cheminée
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Marmor
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ohne Visavis
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
6.5 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
450 m
Post
450 m












