Individuelle Villa THPE von 270 m² Nutzfläche, Lieferung Juni 2027

Entdecken Sie exklusiv diese moderne, neu gebaute Einfamilienvilla in einem grünen und begehrten Wohngebiet an der Grenze zwischen Plan-les-Ouates und Troinex. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und sind gleichzeitig nur zehn Gehminuten von der CEVA-Bahnstation und der Tramhaltestelle entfernt.

Die Villa auf einem Grundstück von rund 500 m² bietet etwa 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen mit hochwertigen Ausstattungen und einer für das Familienleben konzipierten Architektur.

Das Erdgeschoss von 75 m² bietet einen 55 m² grossen, hellen Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zu einer 44 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen und Ihre Gäste zu empfangen.

Im Obergeschoss (85 m²) finden Sie eine wunderschöne 29 m² grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer von 12 m² und ein zweites Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen Raum von 25 m² bis 1,80 m Deckenhöhe, der sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich eignet

Das Untergeschoss von 85 m² umfasst einen grossen Spielraum, eine Keller- und Waschküche/Maschinenraum sowie ein WC. Es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf ein Badezimmer hinzuzufügen.

Aussen bietet die Villa einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge und einen sorgfältig angelegten, privaten Garten, der eine harmonische und grüne Wohnumgebung schafft.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa zu werden, die Modernität, Komfort und Ruhe vereint, in einem der angenehmsten Quartiere der linken Flussseite.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Broschüre zu erhalten und diese zukünftige, aussergewöhnliche Villa zu entdecken.