Villa unifamiliare in stile contemporaneo con giardino

Una residenza esclusiva ai piedi del Gottardo

Residenza Primaria – Erstwohnsitz – Deutsch weiter unten

Diese neu gebaute Einfamilienvilla (2025) vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf perfekte Weise. In einem privilegierten Wohnviertel von Airolo gelegen – sonnig und ruhig – bietet sie einen eleganten Rückzugsort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Hauptmerkmale

• 238 m² Nutzfläche, 177 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit hellen Räumen
• 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder
• Doppio giardino (174 m²) e pergolato con vista panoramica (20 m²)
• Finiture di alta qualità: camino (predisposizione), atelier polifunzionale di oltre 34 m² e travi in legno nelle camere da letto
• Sostenibile: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche
• Prezzo trattabile – wir laden Sie ein, uns für ein Angebot zu kontaktieren

I vantaggi della posizione

• Strada a fondo cieco – privacy e sicurezza garantite
• Immersa nella natura – ideale für Familien und Bergliebhaber
• Tutto a portata di mano: Schulen, Geschäfte, Apotheke
• A pochi minuti dalle piste da sci, dal centro sportivo e dal futuro Parco del San Gottardo (2030)

Die casa dei vostri sogni ad Airolo vi aspetta!
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ANMERKUNG: Die Bilder sind mit KI erstellt
Diese neu erbaute Einfamilienvilla (2025) vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf perfekte Weise. In einem privilegierten Wohnviertel von Airolo gelegen – sonnig und ruhig – bietet sie einen raffinierten Rückzugsort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Modernität zu verzichten.

Besondere Merkmale

• 238 m2 Verkaufsfläche, 177 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen
• 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer
• Doppelter Garten (174 m²) und Panoramapergola (20 m²)
• hochwertige Ausstattungen: Kamin (Vorinstallation), Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von über 34 m² und Holzbalken in den Schlafzimmern
• Nachhaltig: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, elektrische Rollläden
• Preis verhandelbar – Wir laden Sie ein, uns für ein Angebot zu kontaktieren

Der Vorteil der Lage

• Ruhige Sackgasse – Privatsphäre und Sicherheit garantiert
• Natur pur – ideal für Familien und Bergliebhaber
• Alles in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Apotheke
• Nur wenige Minuten zu Skipisten, Sportzentrum und zum San-Gottardo-Park (2030)

Ihr Traumhaus in Airolo wartet auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen privaten Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einem Haus begeistern, das Prestige und Qualität vereint.

HINWEIS: Die Bilder wurden mit KI erstellt