Haus 5,5 Zimmer
Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2942 AlleAngaben
Referenz
20478525
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante 5,5-Zimmer-Villa in Alle, ideal für eine Familie, in einer ruhigen und grünen Umgebung
Charmante 5,5-Zimmer-Villa in Alle, ideal für eine Familie, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das 1987 von einem Unternehmen aus dem Jura erbaute Haus liegt am Ende einer Strasse, abseits vom Verkehr, in einer Umgebung, in der Kinder sicher spielen können. Es bietet eine angenehme Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und Funktionalität vereint.
Das Haus liegt auf einem 1 330 m² grossen, sorgfältig gepflegten Grundstück und wurde zwischen 2011 und 2023 umfassend renoviert, was Investitionen von über 200 000 Franken erforderte.? Es zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung, grosszügige Volumen und eine gemütliche Atmosphäre aus und integriert moderne und leistungsfähige technische Einrichtungen.
Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen, hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und ein doppelt so hohes Deckengewölbe aufweist, wodurch ein grossartiges Raumgefühl entsteht. Die eingerichtete Küche, die teilweise mit dem Esszimmer verbunden ist, vervollständigt diesen einladenden und funktionalen Raum.
Eine grosse, angrenzende Nebenanlage erweitert die Möglichkeiten der Raumeinteilung? Sie kann als Werkstatt, Atelier oder für eine selbstständige Tätigkeit (Institut, Friseursalon usw.) genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann. Eine massive Eichenholzwandtreppe führt zu diesem Stockwerk, das auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst. Der ausgebauten und isolierten Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Anlage wird durch sorgfältig gepflegte Aussenanlagen ergänzt, die eine Terrasse mit Pflastersteinen und einer bioklimatischen Pergola, eine grosszügige, baumbestandene und umzäunte Rasenfläche, zwei Garagen (davon eine in das Haus integriert) und mehrere Aussenstellplätze umfassen.
Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
? Eingangshalle
? Voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Esszimmer
? Grosser Wohn- und Essbereich mit doppeltem Deckenhöhenunterschied, Kamin und Zugang zur Terrasse.
? 2017 renovierte Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken
? Garage - 2022 wurde die elektrische Garagentür ersetzt
? Technikraum / Waschküche
? Zugangstür zum Untergeschoss
? Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und auch für eine selbstständige Tätigkeit (z.B. Praxis, Coiffeursalon etc.) geeignet ist
Obergeschoss
? Massivholztreppe aus Eiche
? Drei Schlafzimmer, davon ein grosses Elternschlafzimmer
? Zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird
? Renovierte Nasszelle (2012) mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC
? Ausgebauter und isolierter Dachboden (Stauraum) als zusätzlicher Raum
Aussenanlagen
? Betonpflasterterrasse aus dem Jahr 2013 mit freier Aussicht ohne Sichtbehinderung.
? Bioklimatische Pergola aus dem Jahr 2018
? Grosse, umzäunte Gartenfläche mit Hecken, Spielplatz für Kinder
? Aussenstehende zusätzliche Garage
? Grosse Parkfläche für ca. 3 bis 4 Fahrzeuge
Technische Ausstattung
? Heizung: Eco-Condensationsölkessel (2017), Warmwasseraufbereitung zu 60 % durch Solarthermie (Photovoltaik-Paneele aus dem Jahr 2017)
? Fenster: Erneuert zwischen 2018 und 2023 (Holz-Metall und PVC-Alu)
? Rollläden: Aluminium, erneuert im Jahr 2017
? Elektrische Anlage erneuert im Jahr 2011
? Kalkabwehranlage vom Typ EMIPULS
? Vollständiges Alarmsystem mit Bewegungsmeldern im Erdgeschoss
? Informatisches Verkabelungssystem in den Haupträumen, verbunden mit einem zentralen Verteiler im Obergeschoss
Charmante 5,5-Zimmer-Villa in Alle, ideal für eine Familie, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das 1987 von einem Unternehmen aus dem Jura erbaute Haus liegt am Ende einer Strasse, abseits vom Verkehr, in einer Umgebung, in der Kinder sicher spielen können. Es bietet eine angenehme Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und Funktionalität vereint.
Das Haus liegt auf einem 1 330 m² grossen, sorgfältig gepflegten Grundstück und wurde zwischen 2011 und 2023 umfassend renoviert, was Investitionen von über 200 000 Franken erforderte.? Es zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung, grosszügige Volumen und eine gemütliche Atmosphäre aus und integriert moderne und leistungsfähige technische Einrichtungen.
Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen, hellen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und ein doppelt so hohes Deckengewölbe aufweist, wodurch ein grossartiges Raumgefühl entsteht. Die eingerichtete Küche, die teilweise mit dem Esszimmer verbunden ist, vervollständigt diesen einladenden und funktionalen Raum.
Eine grosse, angrenzende Nebenanlage erweitert die Möglichkeiten der Raumeinteilung? Sie kann als Werkstatt, Atelier oder für eine selbstständige Tätigkeit (Institut, Friseursalon usw.) genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann. Eine massive Eichenholzwandtreppe führt zu diesem Stockwerk, das auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst. Der ausgebauten und isolierten Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Anlage wird durch sorgfältig gepflegte Aussenanlagen ergänzt, die eine Terrasse mit Pflastersteinen und einer bioklimatischen Pergola, eine grosszügige, baumbestandene und umzäunte Rasenfläche, zwei Garagen (davon eine in das Haus integriert) und mehrere Aussenstellplätze umfassen.
Die Anlage ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
? Eingangshalle
? Voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Esszimmer
? Grosser Wohn- und Essbereich mit doppeltem Deckenhöhenunterschied, Kamin und Zugang zur Terrasse.
? 2017 renovierte Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken
? Garage - 2022 wurde die elektrische Garagentür ersetzt
? Technikraum / Waschküche
? Zugangstür zum Untergeschoss
? Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und auch für eine selbstständige Tätigkeit (z.B. Praxis, Coiffeursalon etc.) geeignet ist
Obergeschoss
? Massivholztreppe aus Eiche
? Drei Schlafzimmer, davon ein grosses Elternschlafzimmer
? Zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird
? Renovierte Nasszelle (2012) mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC
? Ausgebauter und isolierter Dachboden (Stauraum) als zusätzlicher Raum
Aussenanlagen
? Betonpflasterterrasse aus dem Jahr 2013 mit freier Aussicht ohne Sichtbehinderung.
? Bioklimatische Pergola aus dem Jahr 2018
? Grosse, umzäunte Gartenfläche mit Hecken, Spielplatz für Kinder
? Aussenstehende zusätzliche Garage
? Grosse Parkfläche für ca. 3 bis 4 Fahrzeuge
Technische Ausstattung
? Heizung: Eco-Condensationsölkessel (2017), Warmwasseraufbereitung zu 60 % durch Solarthermie (Photovoltaik-Paneele aus dem Jahr 2017)
? Fenster: Erneuert zwischen 2018 und 2023 (Holz-Metall und PVC-Alu)
? Rollläden: Aluminium, erneuert im Jahr 2017
? Elektrische Anlage erneuert im Jahr 2011
? Kalkabwehranlage vom Typ EMIPULS
? Vollständiges Alarmsystem mit Bewegungsmeldern im Erdgeschoss
? Informatisches Verkabelungssystem in den Haupträumen, verbunden mit einem zentralen Verteiler im Obergeschoss