An leicht erhöhter Position, angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet diese Liegenschaft eine multifunktionale Nutzungsmöglichkeit! Diese multifunktionale Ausgangslage garantiert Ihnen die Werthaltigkeit.
 
Zur Zeit ist das Haus als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt.
 
Platz, Platz und nochmals Platz das ist ein weiteres Kennzeichen dieser Immobilie.
oder
Ruhe, Natur und Gemütlichkeit das sind weitere Charakteristiken dieses Anwesens.
 
Die Liegenschaft ist von aussen aufgeteilt in den Wohnbereich und Schopf.
 
Im EG/Kellergeschoss befindet sich der Hauseingang für alle Stockwerke,
linker Hand: zwei Garagen, ein Werk- oder Kellerraum, ein Waschraum/Büro und ein Weinkeller mit Weinstübli und der Einrichtung um Wein zu keltern.
Rechter Hand die Schopfgarage mit einer dahinterliegenden Wekstatt.
 
 
Das 1.OG/Gartengeschoss ist hangwärts ebenerdig
Hier lieg die Wohnküche mit dem vorgelagerten, gedeckten Aussen-Sitzplatz. Dieser grenzt an eine Wiese in der Landwirtschaftszone. Ca. 100 Meter neben dem Sitzplatz beginnt der Weinberg und der Wald! Also richtig erholsam und gemütlich.
Das Wohnzimmer mit schönem Kamin wird beidseitig vom Balkon umgeben. Weiter befindet sich auf diesem mit Parkett ausgestattetem ersten Obergeschoss das Bad und zwei Zimmer.
 
Auf dem gleichen Niveau, auf der anderen Seite der Treppe befindet sich im Schopfbereich ein sehr schöner Raum. Dieser kann leicht zu Wohnraum umgebaut werden.
 
Im 2.OG/Dachgeschoss befindet sich ein sehr sehr grosser, mit Spannteppich ausgestatteter Raum. Hier wurde noch keine Unterteilung vorgenommen, die Dachinnenseite ist noch nicht mit einem Holztäfer verkleidet (isoliert ist das Dach jedoch bereits).
Diese Fläche könnte z.B als Loftwohnung genutzt werden. Auch im 2.OG befindet sich auf der anderen Seite im Treppenhaus ein sehr schöner Raum im Schopfteil. Der Loftwohnung ist im Süd/Westen, ein Balkon vorgelagert. Die Installationen/Vorbereitungen für Wasser/Strom/Bodenheizung sind vorhanden.
 
Mit einem 4x4 Auto kann um die Scheune herum, auf die Seite des Sitzplatzes fahren.
 
Der Scheunenteil eignet sich zum Ausbau zu Wohnungen oder auch als Ausstellungs- oder Gewerberaum.
 
Aktuell hat das Gebäude ca. 100m² beheizte Wohnfläche, 3 Garagen und Platz für bis zu 8 Aussenparkplätze.
 
Überzeugen Sie sich selbst von der SEHR soliden und qualitativ SEHR hochwertigen Bauweise dieser Liegenschaft.