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Drei Charmante Landhäuser im Herzen des Dorfes

Zimmer11
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
LRAM2001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
11
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
320 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Landhäuser in Aniėres

Entdecken Sie drei wunderschöne Landhäuser im charmanten Dorf Aniėres

Sie sind ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Schule, dem Kindergarten, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bieten so ein unvergleichliches Wohnambiente.


Eine Aussergewöhnliche Gelegenheit

Die Häuser sind zwar renovierungsbedürftig, bieten aber ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber der Restaurierung und des Erhalts von Kulturgütern. Sie befinden sich im Herzen des Dorfes und verfügen über einen 431 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der perfekt ist, um die sonnigen Tage zu geniessen.


Haus 1

Das 1908 erbaute Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von etwa 130 m². Das erste Stockwerk und das Dachgeschoss bieten eine freie Aussicht auf den See. Die Fenster wurden kürzlich ersetzt und das Dach renoviert, was sowohl den Charme der Vergangenheit als auch modernen Komfort vereint.


Haus 2

Dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² auf zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Seine Authentizität macht es zu einem idealen Projekt für eine Renovierung, die der Geschichte des Hauses treu bleibt.


Haus 3

Das dritte Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von etwa 80 m², wobei das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Es ist ideal, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein gemütliches Zweitwohnsitz-Projekt zu verwirklichen.


Ein Grosser Vorteil

Sechs Tiefgaragenplätze, die direkt vom Garten aus zugänglich sind, verleihen diesem einzigartigen Immobilienensemble eine praktische Dimension.


Diese Landhäuser bieten eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Aniėres zu leben und gleichzeitig ein Renovierungsprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance jetzt.
Charmantes Demeures Rurales à Aniėres

Découvrez trois splendides demeures rurales nichées dans le charmant village d'Anières. Idéalement situées, elles se trouvent à quelques pas de l'école, de la crèche, des commerces et des transports publics, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

- Une Opportunité Exceptionnelle

Ces maisons, bien que nécessitant des travaux de rénovation significatifs, présentent un potentiel remarquable pour les amateurs de restauration et de patrimoine. Implantées au coeur du village, elles bénéficient d'un vaste jardin de 431 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

- Maison 1

Construite en 1908, cette demeure propose environ 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Le premier étage et les combles offrent une vue dégagée sur le lac. Les fenêtres ont été récemment remplacées et la toiture rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne.

- Maison 2

Cette maison du XVIIIème siècle dispose d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec des combles non aménagés. Son authenticité en fait un projet idéal pour une rénovation fidèle à son histoire.

- Maison 3

La troisième maison offre environ 80 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec des combles non aménagés. Elle est parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire ou une résidence secondaire cosy.

Un Atout Majeur

Six places de parking souterrain, accessibles directement depuis le jardin, ajoutent une dimension pratique à cet ensemble immobilier unique.

Ces demeures offrent une opportunité rare de vivre au coeur d'Anières tout en réalisant un projet de rénovation. Saisissez cette chance exceptionnelle dès maintenant.