Private Villa in zweiter Reihe am See mit Steg

In Anières, in einer ruhigen Lage und umgeben von Natur, geniesst diese Villa eine diskrete Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Dank ihrer privilegierten Lage, etwas abseits vom Ufer, aber mit direktem Zugang zum Wasser, ist sie eine seltene und begehrte Adresse.

Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohnräume, in denen sich der Innenbereich harmonisch in den Aussenbereich fortsetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und Leseecke sowie eine geschlossene Küche, die allesamt auf eine grosszügige Terrasse mit Seeblick führen.

Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, von denen einige mit Terrasse ausgestattet sind und die alle eine atemberaubende Aussicht und eine wunderbare Ruhe bieten. Zwei Badezimmer runden die Etage ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, das über einen separaten Eingang zugänglich ist und Platz für Familie, Gäste oder Personal bietet. Ausserdem ist ein grosszügiger Stauraum eingerichtet.

Der sorgfältig angelegte Garten beherbergt einen Pool mit freiem Blick auf den See und bietet eine seltene Umgebung zum Entspannen.

Ein Anlegesteg ermöglicht einen direkten Zugang zum Wasser und die Möglichkeit, ein Boot zu verankern.

Drei Garagen ergänzen diese seltene Immobilie.

Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieser Ort ein aussergewöhnliches Potenzial für die Schaffung einer einzigartigen Residenz in einem der begehrtesten Gebiete der Region.