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Wunderschöne Architektenvilla

Zimmer6

Wohnfläche~ 195 m²

Preis des ObjektsCHF 1'120'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Annemasse, 74100 Etrembières FR

Angaben

Referenz

ACTSRO176

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

~ 842 m²

Wohnfläche

~ 195 m²

Gemeindesteuer

1'850 %

Nebenkosten

CHF 150.-/Monat (einzelpersonen)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

In Étrembières (74100) erwartet Sie dieses wunderschöne Architektenhaus aus Holz und Glas, in dem zeitgenössisches Design und die umgebende Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausstattungen und seiner privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt, wird dieses Anwesen diejenigen begeistern, die viel Platz und Licht lieben.

Bei Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und hellen Atmosphäre umhüllt, die durch die grossen Glasflächen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten, noch verstärkt wird.

Ein grosszügiger Salon mit eleganten Veredelungen, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe eignet.
Ein modernes Esszimmer, das durch edle Materialien und eine klare Architektur hervorgehoben wird.
Eine hochwertig ausgestattete Küche, die Ästhetik und Funktionalität vereint.
Ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit privater Duschkabine für mehr Privatsphäre.
Im Obergeschoss befindet sich ein Familienbereich mit drei grosszügigen Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten WC.

Der Aussenbereich ist auf Entspannung und Wohlbefinden ausgerichtet und bietet einen wahren Rückzugsort:

Ein Überlaufpool mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.
Gestaltete Terrassen, die sich ideal für die warmen Tage eignen.
Ein gepflegter und geschützter Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Hochwertige Ausstattungen:

Ein unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder als Arbeitsplatz eignet.
Ein geschlossener und sicherer Garage-Eingang für Ihr Fahrzeug und Ihre Ausrüstung.
Eine Keller- und Waschküche sowie ein Technikraum, die für einen organisierten Alltag konzipiert sind.
Ein leistungsstarkes Sicherheitssystem mit automatischem Tor und Aussenbeleuchtung.
Ausgewählte Materialien, die für ihre Langlebigkeit, Eleganz, Widerstandsfähigkeit und Nachhaltigkeit bekannt sind.

Geniessen Sie ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe von Genf und den Verkehrswegen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses zu entdecken.

À Étrembières (74100), découvrez cette superbe maison d’architecte mêlant bois et verre, où design contemporain et nature environnante se rencontrent harmonieusement. Offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Genève, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de lumière.

Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel.

Un salon convivial aux finitions élégantes, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une salle à manger moderne, mise en valeur par des matériaux nobles et une architecture épurée.
Une cuisine équipée, pensée pour allier esthétique et praticité.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de douche privative pour plus d’intimité.
À l’étage, un espace dédié à la famille avec trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

Pensé pour la détente et le bien-être, l’extérieur offre un véritable écrin de sérénité :

Une piscine à débordement, avec une vue dégagée sur les paysages environnants.
Des terrasses paysagées, idéales pour profiter des beaux jours.
Un jardin arboré et soigneusement aménagé, garantissant intimité et tranquillité.

Des Prestations Haut de Gamme :

Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail dédié.
Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.
Une cave, une buanderie et un local technique, pensés pour un quotidien organisé.
Un système de sécurité performant, incluant portail motorisé et éclairage extérieur.
Des matériaux choisis pour durer, alliant élégance, résistance et pérennité.

Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Genève et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Bushaltestelle

Aussenbereich

Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Box

Innenbereich

Offene Küche
Separate WC's
Hell

Ausstattung

Alarmvorrichtung

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Optimal

Aussicht

Freie Aussicht

Stil

Modern

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