Dorfhaus mit 2 Wohnungen im Herzen von Arbaz (Onna)

Charmantes Dorfhaus im Herzen des alten Dorfes Arbaz (Onna)
Eine seltene Gelegenheit in einem authentischen und ruhigen Umfeld

Das Haus befindet sich im Ortsteil Onna, Gemeinde Arbaz, und bietet ein grosses Potenzial für Liebhaber von alten Steinbauten und Authentizität.
Es liegt nur 300 Meter von der Schule und dem Postamt entfernt und bietet eine ideale Lage, die Ruhe des Dorfes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Ideale Lage zwischen Natur, Freizeit und Praktikabilität
Nur 5 Minuten entfernt liegt die Skistation Anzère, die sich nach Süden öffnet und sowohl Skifahrer als auch Wanderer und Outdoor-Aktivisten begeistert.
Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar.
Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Schulen, Krankenhäusern und modernen Infrastrukturen (Bahnhof / Flughafen) ist in 20 Minuten erreichbar.
Schliesslich liegt der renommierte Ski- und Golfort Crans-Montana nur 30 Minuten entfernt.

Beschreibung des Objekts
Dieses charmante Gebäude besteht aus mehreren Ebenen mit grossen Räumen und vielen Möglichkeiten zur Umgestaltung:
Erdgeschoss:
Ein Studio, das derzeit vermietet wird und sofortige Mieteinnahmen garantiert.
Ein angrenzendes Atelier, das renoviert werden kann, um das Studio zu vergrössern oder einen weiteren separaten Raum zu schaffen.
Zwei geräumige Keller im Untergeschoss, die sich ideal für die Aufbewahrung, die Lagerung von Wein oder die Einrichtung eines Freizeitbereichs eignen.

Erster und zweiter Stock:
Ein Duplex-Apartment, das renoviert werden muss und grossartige Räume und ein seltenes Renovierungspotenzial bietet.
Es besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, der sowohl den Charme der Vergangenheit als auch modernen Komfort vereint.

Aussenbereiche und Parkplätze
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Grundstück von etwa 250 m², das vielseitig genutzt werden kann:
Ruheraum oder Gemüsegarten
Spielplatz für Kinder
Und vor allem 2 private Parkplätze, ein seltener Vorteil im Dorfzentrum.

Die wichtigsten Merkmale
Vorzeigeposition im Herzen des alten Dorfes Onna
Hohe Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Solarpanele bereits installiert
Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen (Studio + Duplex)
Bestehende Mieteinnahmen
2 private Parkplätze
Nutzbare Aussenbereiche
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schule, Post, Verkehr)

Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten
Ideal für eine Familie, die ein einzigartiges Refugium schaffen möchte, oder für einen Investor, der nach einem Renovierungsprojekt in einem typischen Walliser Dorfumfeld sucht.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, Authentizität, Charme und Potenzial in einer unberührten Umgebung zu verbinden.

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen dieses einzigartige Objekt näher zu bringen.
Die oben genannten Informationen dienen lediglich der Orientierung und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch