CHARMANTE FAMILIENHAUS-ANLAGE IN ARCH
Einzigartige Gelegenheit für einen neuen Eigentümer bietet dieses charmante, an einer Seite angebaute Einfamilienhaus, das früher als Dorfbäckerei diente. Mit seiner ruhigen Lage in der idyllischen Aue und einem sonnigen Garten überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnraumgestaltungsmöglichkeiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand:
- Wohnfläche: 235 m², aufgeteilt auf mindestens 6 Zimmer, mit Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher geschlossener Räume bei Bedarf
- Küche : Moderne, geräumige Küche mit separatem Essbereich
- Wohnzimmer : Helles, lichtdurchflutetes Obergeschoss mit direktem Zugang zum Garten
- Veranda : Grosse, 16 m² grosse Veranda, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt
- Zusätzliches Zimmer : Multifunktionsraum im Erdgeschoss mit privatem Zugang zum Garten
- Böden : Hochwertige, pflegeleichte Steinböden in den Hauptbereichen
- Badezimmer : Geräumiges Badezimmer/WC im Obergeschoss, direkt verbunden mit Waschküche und Ankleideraum
- Garten : Grosser Garten mit viel Grün und gemütlichem Sitzbereich
- Dachboden : Grosser Dachboden mit offener Holzkonstruktion, ohne tragende Innenwände, daher leicht individuell aufteilbar
Leben in Arch: Idyllisch und gut vernetzt
Arch ist eine charmante Gemeinde im Kanton Bern mit rund 1714 Einwohnern. Hier können Sie die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Umfelds geniessen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Im Dorf gibt es ein Volg-Ladengeschäft, das den täglichen Bedarf deckt, sowie den Kindergarten, die Primarschule und ein Zentrum für höhere Bildung, die alle zu Fuss erreichbar sind.
Arch bietet Pendlern hervorragende Verbindungen: Die Bushaltestelle mit Linien nach Granges, Solothurn und Büren an der Aare ist nur fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Granges in drei Minuten. Naturliebhaber sind nur 15 Gehminuten vom idyllischen Aarweg entfernt, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Es gibt auch einen Anlegesteg an der Solothurner Seite der Aare, von dem aus Fähren zwischen Solothurn und Biel verkehren.
Die Oberdorfstrasse führt vom Dorfzentrum zur örtlichen Kirche und so vereint Arch auf harmonische Weise Tradition und modernes Leben in malerischer Umgebung.
CHARMANTE MAISON FAMILIALE À ARCH
Maison individuelle avec histoire et potentiel à Arch
Cette charmante maison unifamiliale reliée d’un côté, qui servait autrefois de boulangerie de village, offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire. Avec son emplacement calme dans l’arche idyllique et un jardin ensoleillé, la maison convainc sur toute la ligne. Il offre beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles et est dans un état très bien entretenu :
- Surface habitable : 235m², réparti sur au moins 6 pièces, avec possibilité d’aménagement de pièces fermées supplémentaires si nécessaire
- Cuisine : Cuisine spacieuse et moderne avec salle à manger séparée
- Salon : Salon haut, inondé de lumière avec accès direct au jardin
- Véranda : grande véranda de 16 m² qui vous invite à vous attarder toute l’année
- Chambre supplémentaire : Chambre multifonctionnelle au rez-de-chaussée avec accès privé au jardin
- Sols : Sols en pierre de haute qualité et faciles à entretenir dans les zones principales
- Salle de bain : Salle de bain/WC spacieuse à l’étage supérieur, directement reliée à une buanderie et un dressing
- Jardin : Jardin spacieux avec beaucoup de verdure et un coin salon confortable
- Grenier : Grand grenier avec construction en bois ouverte, sans murs intérieurs porteurs, donc facile à diviser individuellement
La vie à Arch : idyllique et bien connectée
Arch est une charmante commune du canton de Berne d’environ 1 714 habitants. Ici, vous pouvez profiter des avantages d’un environnement calme et rural sans avoir à vous passer d’une bonne infrastructure. Dans le village, il y a un magasin Volg, qui répond aux besoins quotidiens, ainsi que le jardin d’enfants, l’école primaire et un centre d’enseignement supérieur, qui sont accessibles à pied.
Arch offre d’excellentes liaisons pour les navetteurs : l’arrêt de bus avec des lignes vers Granges, Soleure et Büren an der Aare se trouve à seulement cinq minutes à pied de la maison. En voiture, vous pouvez rejoindre l’échangeur autoroutier de Granges en trois minutes. Les amoureux de la nature ne sont qu’à 15 minutes à pied sur le sentier idyllique de l’Aar, qui vous invite à des promenades relaxantes. Il y a aussi une jetée du côté de Soleure de l’Aar, à partir de laquelle des ferries circulent entre Soleure et Bienne.
L’Oberdorfstrasse mène du centre du village à l’église locale, et c’est ainsi qu’Arch combine harmonieusement tradition et vie moderne dans un cadre pittoresque.
