Einfamilienhaus with 6.5 rooms on sale in Arisdorf - 230 m²

Dieses stilvoll renovierte Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ursprünglichen Details wurden sorgfältig erhalten und passend ergänzt. Im Jahr 2007 wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Zudem wurden die Fenster fachgerecht restauriert und mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Auch das Dach wurde saniert und gedämmt. Zudem ist im Dachgeschoss bereits ein Badanschluss vorbereitet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Empfang. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fenstern und schönem Holzboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten mit Sitzplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder wie aktuell als Wäscheraum / Garderobe genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit breiten Holzdielen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Regendusche, Badewanne, Fenster und Waschbecken. Ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Holzboden und praktischen Einbauschränken sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Flur aus gelangen Sie in ein beeindruckendes Büro mit hoher Decke, dass sich ideal als Arbeitsraum oder Atelier eignet. Dank der grosszügigen Fläche könnte der Raum zudem in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick auf den Lindenbaum.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Dank vorbereitetem Badanschluss besteht zudem die Möglichkeit für ein weiteres Bad.

Der Aussenbereich bietet nicht nur zwei grosse Lauben, sondern auch einen pflegeleichten Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können durch die aktuellen Eigentümer zusätzlich ein Badezimmer im Dachstock, eine neue Wärmepumpe sowie eine neue Küche umgesetzt werden. Auch individuelle Kombinationen dieser Ausbauten sind möglich. Fragen Sie einfach nach.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Stilvolle Holzelemente und sanierte Renovierung
• Strom- und Wasserleitungen erneuert
• Alle Fenster erneuert mit Schallschutz
• Dach saniert und gedämmt
• Einzugsbereiter Zustand
• Vorbereiteter Badanschluss im Dachgeschoss
• Grosszügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Büro / Atelier mit hoher Decke
• Idyllischer Garten mit zwei überdachten Lauben
• Autounterstand + zwei Aussenparkplätze
• Vielseitiges Ökonomiegebäude mit viel Stauraum
• Regenwassertank für die Gartenbewässerung
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Grosser Keller

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