Proprietà con potenziale per creare un'oasi di pace e tranquillità

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-259 und www.newhome.ch***

***Besuchen Sie die Immobilie sofort mit dem virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9030153d8/


Dieses Anwesen in Arogno, Tessin, in einer panoramischen Lage ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine grosszügige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus befindet sich in einer alten, ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Von der Immobilie aus geniesst man einen atemberaubenden Blick auf das Maggia-Tal und die umliegenden Berge.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein kleiner Salon mit Ausgang zum Garten und zu den Nebengebäuden. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der als Einzelzimmer oder als amerikanisches Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal.
Vor dem Haus, auf der Talseite, befindet sich ein etwa 100 m² grosses, verfallenes Nebengebäude, das renoviert werden könnte, um ein weiteres Wohnhaus zu schaffen.
Gegenüber dem Hauptgebäude, eingebettet in den kleinen, hübschen Ortskern, befindet sich ein etwa 50 m² grosser Bereich, der renoviert werden könnte, um im Erdgeschoss einen Garagenraum und im Obergeschoss ein Wohnhaus zu schaffen.
Zur Immobilie gehören auch ein Keller, ein Heizraum und zwei Nebengebäude unter dem Vordach, die als Waschküche oder für andere Zwecke genutzt werden können.
Vorteile:
- Panoramalage
- Grosszügigkeit
- Entwicklungspotenzial
- Verfallenes Nebengebäude mit Renovierungspotenzial
- Bereich für Garage und Wohnhaus
- Keller
- Heizraum
- Zwei Nebengebäude unter dem Vordach
- Neues Dach
- Doppelt verglaste Fenster

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Ci contatti Siamo con piacere a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e vi invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/78ecbba94b6c42d8a67254e9030153d8/

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-259 und www.newhome.ch***

Diese Immobilie befindet sich in einer Panoramalage in Arogno, im Tessin, und eignet sich hervorragend für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Ausbaupotenzial suchen.
Das Haus liegt in einer antiken und ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Es bietet eine schöne und weite Aussicht über das Maggiatal und die umliegende Berglandschaft.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Vorzimmer mit Zugang zum Garten und den Rustici.
Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, oder begehbaren Kleiderschrank, und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Des Weiteren bietet diese Etage eine schöne Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Tal.

Vor dem Haus, auf der Talseite, befindet sich ein verfallenes Rustico von ca. 100 m² , das renoviert werden und zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden könnte.
Neben dem Haupthaus, eingebettet in den kleinen und charmanten Hauskern, gibt es einen Bereich von ca. 50 m² , der renoviert werden könnte, um eine Garage im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock zu erschaffen.
Das Gebäude verfügt ausserdem über einen Keller, einen Heizungsraum und zwei rustikale Räume unter den Arkaden, welche als Waschküche oder andere Zwecke genutzt werden können.


VORTEILE
Panoramaposition
Geräumigkeit
Entwicklungsmöglichkeiten
Baufälliges Rustico mit Umbaupotenzial
Bereich für Garage und Wohnung
Keller
Heizungsraum
Zwei rustikale Räume unter den Arkaden
Neues Dach
Doppelverglaste Fenster

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