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Aussergewöhnliches Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen

Zimmer10
Wohnfläche500 m²
Preis des ObjektsCHF 9'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1273 Arzier

Angaben

Referenz
M-24-003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2005
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
6'354 m²
Wohnfläche
500 m²
Netto Fläche
700 m²
Gebäudevolumen
2'983 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne, freistehende Villa liegt auf den Hügeln von Nyon, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswegen entfernt, und geniesst eine absolute Ruhe in einer Umgebung, die von der Natur geprägt ist.

Auf einem über 6 000 m2 grossen Grundstück bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen sowie einen wunderschönen, grünen und baumbewachsenen Garten. Als wahrer Ruhepol liegt sie am Ende einer Sackgasse, geschützt vor neugierigen Blicken.

Die 1984 erbaute und 2005 komplett renovierte Villa bietet sehr grosszügige Räumlichkeiten und liegt inmitten eines grünen Schmuckstücks. Sie erstreckt sich über eine Nutzfläche von rund 700 m2 auf zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, eine dritte Etage zu bauen.

Die lichtdurchfluteten, grossen Räume umfassen ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer mit Bad/Dusche und Ankleideraum, 2 Gäste-WC, eine Bibliothek/grosses Büro, ein Fitnessraum und viele weitere Räume. Die Liebhaber von offenen Räumen mit Blick auf die Natur und den See werden von dieser Villa begeistert sein.

Die Aussenanlagen sind sorgfältig gestaltet, um eine angenehme Privatsphäre zu gewährleisten. Die grosszügigen Terrassen, die ideal ausgerichtet und zum Grossteil überdacht sind, laden zum Entspannen und Geniessen der Aussicht ein. Eine imposante, gepflasterte und gesicherte Innenhofanlage, ergänzt durch einen grossen Garagenplatz für zwei Autos und einen umbaubaren Anbau, runden diese Immobilie ab.

Für weitere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Située sur les hauteurs de Nyon à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un calme absolu et d’un environnement ou la nature est à l’honneur.

Avec plus de 6'000 m2 de terrain, elle offre une vue époustouflante sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un splendide jardin arboré et verdoyant. Véritable havre de paix, elle est idéalement située au bout d’une impasse, à l’abri des regards.

Nichée au cœur de cet écrin de verdure, la maison, construite en 1984 et entièrement rénovée en 2005, offre de très généreux volumes. Elle totalise une surface utile d'environ 700 m2 répartie sur deux niveaux, avec possibilité de construction d'un troisième niveau.

Composée de grandes pièces baignées de lumière, cette maison comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, 4 chambres en suite avec salle de bain/douche et dressings, deux WC visiteurs, une bibliothèque/grand bureau, une salle de fitness et de nombreuses autres pièces. Elle séduira à coup sûr les amateurs d’espaces ouverts sur la nature et le lac.

Les extérieurs de la propriété sont quant à eux soigneusement aménagés pour offrir une agréable intimité. Les multiples terrasses, idéalement orientées et en grande partie couvertes, invitent à la détente et à la contemplation. Une imposante cour pavée et sécurisée, complétée par un grand garage pour deux voitures et une annexe transformable, viennent parfaire cette propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge