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Exklusivität ARZIER-LE-MUIDS, atemberaubender Blick für diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte

Zimmer6.5
Wohnfläche160 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Saint-Cergue, 1273 Arzier-Le Muids

Angaben

Referenz
3c19a04c-f5e8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1989
Zimmer
6.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Arzier-le-Muids, Doppel-Villa mit 6,5 Zimmern, über dem See und den Bergen
Sie möchten die Annehmlichkeiten in einer ruhigen und sonnigen Umgebung geniessen? Arzier-le-Muids ist der richtige Ort für Sie.

Signy-Shoppingcenter 6,5km entfernt. Grundschule bis zur 4. Klasse, Kinderkrippe, Kindergarten und Nachmittagsbetreuung vor Ort.

Das Zentrum von Nyon ist 12km und das Zentrum von Gland 10km entfernt.

Die Autobahnabfahrt nach Nyon ist 12' und 10' von Gland entfernt.

Diese 1989 erbaute Villa über dem See und den Alpen bietet Ihnen ein wunderschönes Farbenspiel zu jeder Jahreszeit.

Sie befindet sich auf einem 650m2 grossen Grundstück, das Ihnen viel Platz für einen grosszügigen Garten bietet.

Die 160m2 grosse Villa ist folgendermassen aufgeteilt:

Oberer Erdgeschossbereich:

Schlafzimmer 10,5m2

Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Möglichkeit, eine Veranda zu erstellen.

Komplett ausgestattete offene Küche. Trennwand zwischen Wohn- und Esszimmer nicht tragfähig.

Bad mit Dusche.

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, davon ein grosszügiges Elternschlafzimmer.

1 Büro

Bad mit Badewanne.

Untergeschoss:

Zugang über den Eingangsbereich des Hauses mit grosszügigem Eingangsbereich.

Waschküche

Keller

Grosser Dachboden

Einfahrtsgarage und mehrere Parkplätze





Arzier-le-Muids, villa jumelle 6.5 pièces perchée sur le lac et les montagnes
Vous souhaitez profiter des commodités dans un cadre calme et ensoleillé ? Arzier-le-Muids est l'endroit qui vous plaira.

Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.

Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.

La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.

Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.

Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.

La distribution de ses 160m2 est la suivante :

Rez-de-chaussée supérieur:

Chambre de 10.5m2

Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.

Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.

Salle de bains avec douche.

Etage :

3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.

1 bureau

Salle de bains avec baignoire.

Rez-de-chaussée inférieur:

Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.

Local buanderie

Cave

Grand galetas

Garage simple et plusieurs places de parc