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EINKOMMENSBILDUNG, EXZELLENTES INVESTMENT

Zimmer9
Wohnfläche840 m²
Preis des ObjektsCHF 2'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6864 Arzo

Angaben

Referenz
FS - Palazzina a reddito
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
9
Wohnfläche
840 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten ein kürzlich renoviertes Wohngebäude mit Mieteinnahmen in Mendrisiotto zum Verkauf an. Das Objekt ist vollständig vermietet und die langfristigen Mietverträge garantieren einen aktuellen Nettoertrag von 5 %. Da die bestehenden Mieten unter den Marktwerten liegen, bietet die Investition eine interessante Wertsteigerung, die auf bis zu 40 % geschätzt wird. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Immobilieninvestoren oder Privatanleger, die nach einer stabilen Einkommensquelle mit konkreten Wachstumschancen auf kurz- und mittelfristiger Ebene suchen. Exklusive Verwaltung der Immobilie. Die Verhandlungen sind vertraulich, daher senden wir keine Unterlagen zu, aber wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu erteilen, wenn Sie sich in unserer Geschäftsstelle anmelden.
Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel à revenus récemment rénové, situé à Mendrisiotto. La propriété est entièrement louée avec des contrats à long terme et garantit un rendement net actuel de 5 %. Considérant que les loyers existants sont inférieurs aux valeurs vénales, l’investissement offre une marge de réévaluation intéressante, estimée jusqu’à 40 %. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les opérateurs immobiliers ou les investisseurs privés à la recherche d’un revenu stable, avec des marges de croissance concrètes à court et moyen terme. Propriété gérée en exclusivité. La négociation est confidentielle, nous n’envoyons donc pas de matériel, mais nous sommes disponibles pour fournir de plus amples informations, sur rendez-vous à convenir à notre bureau.