Einfamilienhaus with 6 rooms on sale in Athenaz (Avusy) - 320 m²

Charme des Alten vor den Toren Genfs In einem ländlichen und privilegierten Umfeld in Avusy

gelegen, besticht dieses schöne Familienanwesen mit rund 200m² Wohnfläche sofort durch grosszügige Räumlichkeiten, natürliches Licht und eine warme Atmosphäre. Das Haus wurde für Kunden
konzipiert, die Komfort und Ruhe suchen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt wohnen möchten. Die Immobilie bietet schöne, edle und authentische Materialien. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zur Aussenterrasse.
Die komplett ausgestattete Küche verfügt über einen grossen zentralen Kochblock und einen gemütlichen Essbereich, der ideal für Familienessen geeignet ist.

Der Schlafbereich besteht aus:
- 5 Schlafzimmern
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
- 3 elegante Bäder
- 1 separater Arbeitsraum, der sich ideal für Telearbeit eignet

Im Aussenbereich ist der grosszügige Garten perfekt gepflegt und verfügt über mehrere Bereiche, eine grosse, sonnige Terrasse.

Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie ideal mit:
- einem Weinkeller
- einem Fitnessraum / Heimkino
- einer Waschküche
- vielen Stauraummöglichkeiten

Ein Carport und mehrere Aussenparkplätze runden dieses auf dem Markt seltene Objekt ab. Vorzügliche

Lage:
- ruhiges, ländliches Wohnumfeld
- unmittelbare Nähe zur Genfer Landschaft
- schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen –
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Verkaufspreis: CHF 3 500 000.-

Eine ideale Immobilie für Familien oder Käufer, die nach einem exklusiven Wohnumfeld zwischen Natur und Genf suchen.