Großzügige Villa von 256 m im Zentrum von Ballens gelegen
Zimmer7
Wohnfläche~ 256 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Au centre de Ballens, 1144 BallensAngaben
Referenz
039038
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Wohnungen
2
Energieeffizienz
D
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'200 m²
Wohnfläche
~ 256 m²
Gebäudevolumen
~ 1'135 m³
Nutzfläche
~ 256 m²
Gemeindesteuer
0.73 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 370.-/Monat (nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Innen
8
Garagenbox
2
Total
10
Beschreibung
Cardis Sotheby's präsentiert Ihnen diese geräumige Familienvilla, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Komfort suchen.
Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern wurde 2001 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Nutzfläche von 256 m². Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m².
Sie werden von dem eleganten Kamin begeistert sein, der dem Interieur das gewisse Etwas verleiht.
Das Haus ist gut gepflegt und in gutem Zustand. Genießen Sie einen Standard-Lebensraum, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt.
Die drei geräumigen Schlafzimmer sowie die Wohnbereiche sind perfekt für eine Familie oder um Gäste zu beherbergen. Ein 20 m² großes Büro mit separatem Eingang vervollständigt diese Immobilie.
Verpassen Sie nicht den Weinkeller, ein unbestreitbarer Vorteil für Liebhaber guter Flaschen.
Sie profitieren außerdem von 10 Parkplätzen, einem seltenen und wertvollen Vorteil.
Dieses Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Ballens und bietet Ihnen die Ruhe der Landschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern wurde 2001 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Nutzfläche von 256 m². Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m².
Sie werden von dem eleganten Kamin begeistert sein, der dem Interieur das gewisse Etwas verleiht.
Das Haus ist gut gepflegt und in gutem Zustand. Genießen Sie einen Standard-Lebensraum, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt.
Die drei geräumigen Schlafzimmer sowie die Wohnbereiche sind perfekt für eine Familie oder um Gäste zu beherbergen. Ein 20 m² großes Büro mit separatem Eingang vervollständigt diese Immobilie.
Verpassen Sie nicht den Weinkeller, ein unbestreitbarer Vorteil für Liebhaber guter Flaschen.
Sie profitieren außerdem von 10 Parkplätzen, einem seltenen und wertvollen Vorteil.
Dieses Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Ballens und bietet Ihnen die Ruhe der Landschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Loggia
- Begrünung
- Zaun
- Nebengebäude
- Hütte
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
- Gartencheminée
- Barbecue
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Keller
- Weinkeller
- Fahrradraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Bastelraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
- Berge
- Jura
Stil
- Klassisch
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
Distanzen
Bahnhof
141 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
4'
4'
1'
Kindergarten
2.86 km
52'
45'
6'
Primarschule
3.29 km
53'
15'
8'
Sekundarschule
10.3 km
2h41
42'
17'
Geschäfte
3.59 km
55'
16'
10'
Flughafen
40.7 km
10h46
2h33
42'
Post
3.6 km
54'
15'
9'
Bank
3.5 km
52'
13'
9'
Krankenhaus
3.89 km
1h03
24'
10'
Restaurants
127 m
2'
2'
3'
Park / Grünfläche
347 m
6'
6'
1'














