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Titelbild
Innenansicht 1
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Aussenansicht
Lageplan 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Lageplan 2
Aussergewöhnlich

FAMILIENHAUS IM HERZ VON ÉPINASSEY

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 975'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

AU CENTRE DU VILLAGE, 1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
5496369
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
700 m
Gartenfläche
560 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Estrichfläche
66 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Wohnfläche
150 m²
Bruttowohnfläche
162 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
36 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 40'000.- inklusive
Aussen
3 | CHF 45'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich mitten im Dorf Épinassey, in einer 30-Zonen-Zone, und bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Das Haus zeichnet sich durch seine aussergewöhnliche Helligkeit aus, dank der grossen Fenster, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Tageslicht durchfluten.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Ein Wohnraum mit Zugang zur Veranda
  • Eine offene Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
  • Ein Esszimmer
  • Ein Technikraum und eine Waschküche
  • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
  • Eine Veranda mit einem Abstellraum
  • Ein Abstellraum

Im ersten Stockwerk

  • Drei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
  • Eine Treppe, die zu den Dachböden führt

Das Haus verfügt über eine überdachte Parkfläche für zwei Autos, die optimal vor den Witterungseinflüssen geschützt ist. Dazu kommen drei zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus, die einen einfachen und praktischen Zugang für Besucher oder Familienmitglieder gewährleisten. Diese grosszügige Parkmöglichkeit ist ein wertvoller Vorteil, der das tägliche Leben erleichtert und gleichzeitig die Ästhetik und Funktionalität des Hauses bewahrt.

Um den Charme und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von seinem einzigartigen Charakter und all den Vorteilen, die es Ihnen bietet.

Maison individuelle 5,5 pièces située en plein cœur du village d’Épinassey, dans une zone 30, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Une pièce à vivre avec accès sur la véranda
  • Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger
  • Une salle à manger
  • Un local technique et buanderie
  • Une salle d'eau équipée de WC, lavabo et douche
  • Une véranda avec un réduit
  • Un réduit

Au premier étage

  • Trois chambres
  • Une salle d'eau équipée de WC, lavabo et baignoire
  • Une trappe menant aux comble

La maison bénéficie d’un couvert à voiture pouvant accueillir deux places de parc, offrant une protection optimale contre les intempéries. À cela s’ajoutent trois places de stationnement supplémentaires directement devant la maison, garantissant un accès facile et pratique pour les visiteurs ou les membres de la famille. Ce stationnement généreux est un atout précieux qui facilite la vie quotidienne tout en préservant l’esthétique et la fonctionnalité de la propriété.

Pour découvrir tout le charme et le potentiel unique de cette maison, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. Venez vous rendre compte par vous-même de son caractère exceptionnel et de tout ce qu’elle peut vous offrir.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Wasserpark
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Veranda
  • Estrich
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
2.19 km
32'
10'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
76 m
1'
1'
-
Autobahn
887 m
18'
18'
3'
Primarschule
2.5 km
45'
45'
6'
Hochschule
2.07 km
29'
29'
4'
Geschäfte
1.98 km
27'
27'
3'
Bergbahn/Skilift
10.7 km
5h13
1h46
31'
Post
1.98 km
28'
28'
4'
Bank
2.19 km
32'
10'
4'
Krankenhaus
576 m
11'
11'
1'
Restaurants
287 m
9'
9'
1'