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Titelbild
Wohnzimmer
Foto 1
Wohnzimmer mit Aussicht
Wohnzimmer auf Kamin
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Esszimmer
Terrasse
Ansicht des Eingangs
Hauptschlafzimmer
Blick aus dem Hauptschlafzimmer
Hauptbadezimmer
Oberstes Zimmer
Bibliothek im Dachgeschoss
Foto 5
Blick auf den Genfer See und den Mont-Blanc
Garage
Gartenblick
Blick vom Garten
Foto 6

Moderne Villa mit atemberaubender Aussicht

Zimmer8
Wohnfläche275 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Au cœur de Yens, 1169 Yens

Angaben

Referenz
040095
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
5
Gebäudehülle
B
Baujahr
2006
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
16 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
1'076 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'256 m²
Wohnfläche
275 m²
Gebäudevolumen
1'499 m³
Terrassenfläche
34 m²
Nutzfläche
300 m²
Gemeindesteuer
71.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 450.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Dieses prächtige, 2006 erbaute Haus verkörpert puren Luxus mit einer Innenausstattung auf höchstem Niveau.
Seine 325 m² Nutzfläche bieten großzügigen Raum, der perfekt für ein heiteres und raffiniertes Familienleben konzipiert ist.
Jeder Winkel des Hauses strahlt Eleganz und Komfort aus.
Lassen Sie sich von den 8 geräumigen Zimmern verführen, die eine funktionale Aufteilung der Wohnbereiche bieten, darunter 4 elegante Schlafzimmer, die perfekt sind, um Ihre Familie und Ihre Gäste in einem harmonischen Rahmen zu empfangen.
Die großen Fensterfronten öffnen sich zu Balkonen von insgesamt 16 m² und einer Terrasse von 34 m², die ideal sind, um unvergessliche Momente im Freien zu genießen.
Das Ganze ist von einem außergewöhnlichen Garten von 1076 m² in dominanter Lage umgeben, einer wahren grünen Oase der Ruhe und Erholung. Tauchen Sie ein in eine außergewöhnliche Umgebung, die Modernität und Gelassenheit vereint.

Dieses Haus ist ein wahres Juwel, sofort bewohnbar ohne Investition! 
Es liegt inmitten einer friedlichen Umgebung und bietet alle Vorteile eines zeitgenössischen Wohnhauses.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine so prestigeträchtige Immobilie zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Garage
  • Sauna
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Kamera
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
536 m
12'
12'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
536 m
12'
12'
2'
Autobahn
5.32 km
1h35
33'
11'
Kindergarten
193 m
3'
3'
1'
Primarschule
4.14 km
1h15
1h09
11'
Sekundarschule
4.14 km
1h15
1h09
11'
Geschäfte
3.42 km
1h04
24'
7'
Flughafen
15.1 km
4h19
2h42
1h37
Post
2.62 km
43'
33'
6'
Bank
3.34 km
1h02
23'
7'
Krankenhaus
4.13 km
1h12
1h02
10'
Restaurants
514 m
9'
9'
2'