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Günstige Gelegenheit

Einfamilienhaus im modernen Stil in Thônex

Zimmer6
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Au lieu dit A Lacolat, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
ACTECE186.1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2014
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
200 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
557.5 m²
Wohnfläche
158 m²
Netto Fläche
313 m²
Gebäudevolumen
725 m³
Nutzfläche
237 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem Wohngebiet von Thônex, Genf, bietet dieses moderne Landhaus in einer grünen und ruhigen Umgebung den idealen Rahmen für Familien und Naturliebhaber.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2, komfortablen und funktionalen Wohnräumen und einem nach Süden ausgerichteten Garten, bietet es Ihnen die Möglichkeit, sich zu erholen und jeden Tag in absoluter Ruhe zu leben.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Grund- und Sekundarschulen, finden Sie auch Radwege, die Sie in die Innenstadt oder zum Bahnhof CEVA von Chêne-Bourg bringen oder Sie in die genferische Landschaft entführen.

Das Landhaus verfügt über 6 Zimmer, darunter ein Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einer offenen, ausgestatteten und eingerichteten Küche, die in einen geräumigen Salon von ca. 38 m2 mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie ein Gäste-WC mündet.

Im 1er Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Mini-Ankleidezimmer sowie ein 2es Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Mehrzweckraum mit einem Lichtschacht, der für ein Untergeschoss eine seltene Helligkeit bietet, eine voll ausgestattete Duschkabine, eine Waschküche, eine Keller- und eine Techniknische.

Zu diesem Anwesen gehören auch eine Garage für ein Auto und ein Carport, ein 18 m2 grosser, ausgestatteter und eingerichteter Nebenraum sowie zwei Gästeplätze.

Dans un quartier résidentiel de Thônex, à Genève, cette villa contemporaine située dans un environnement verdoyant et résidentiel, offre un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

D’une surface habitable d’environ 160 m2, ses espaces de vie confortables et fonctionnel, un jardin exposé plein sud, elle vous permettra de vous ressourcer et de bénéficier d’un calme absolu au quotidien.

Proche de toutes les commodités, des écoles primaires et secondaires, vous aurez aussi à proximité des pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville ou la gare du CEVA de Chêne-Bourg ou vous évader dans la campagne genevoise.

La villa compte 6 pièces avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une cuisine ouverte, équipée et agencée donnant sur un vaste salon d’environ 38 m2 avec un accès sur la terrasse orientée plein sud ainsi qu’un WC visiteurs.

Le 1er étage est composé de trois chambres à coucher dont la chambre parentale avec sa salle d’eau privative et un mini-dressing ainsi qu’une 2ème salle d’eau.

Le sous-sol, se compose d’une grande pièce polyvalente avec un puit de lumière offrant une luminosité rare pour un sous-sol, une salle de douche complète, une buanderie, une cave et un local technique.

Un garage pour une voiture et un couvert à voiture, une dépendance de 18 m2 équipée et agencée ainsi que deux places visiteurs complètent ce bien immobilier.

À découvrir sans tarder. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Box
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochnische
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Elektrische Rollläden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)