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AUBONNE – Charmante Dorfhaus mit Charakter

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'260'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1170 Aubonne

Angaben

Referenz
3fe84956-d0ea-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1780
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Dorfvilla – 160 m² Wohnfläche
Die 1780 erbaute Dorfvilla verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.
Sie wurde 2006 komplett renoviert und zwischen 2015 und 2016 umfassend umgebaut und verbessert, so dass sie heute ein gemütliches, praktisches und gepflegtes Zuhause bietet.
Die ursprünglichen Materialien (offene Steinmauern und Holzbalken) wurden erhalten, um den authentischen Charakter dieses charmanten Gebäudes zu unterstreichen.

Lage:
Im Herzen des Dorfes, in Gehweite zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Die auf vier Ebenen verteilte Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Garderobe und Waschküche
Keller-Garderobe

1. Stock:

Zwei helle Schlafzimmer
Duschbad mit WC und Waschbecken

2. Stock:

Offene, erweiterte und komplett ausgestattete Küche (Möbel, Elektrogeräte und Arbeitsplatten aus Stein)
Grosser Essbereich

Dachgeschoss:

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit sichtbaren Balken und Kamin
Duschbad mit WC und Waschbecken
Arbeiten zwischen 2015 und 2016:

Errichtung eines vollständigen Elternschlafzimmers im Erdgeschoss (mit Garderobe und Waschküche)
Ausstattung von zwei Schlafzimmern und einem Duschbad im 1. Stock. Komplette Renovierung und Erweiterung der Küche
Neugestaltung des Dachgeschosses mit Modernisierung des Badezimmers und Öffnung des Wohnbereichs
Installation von zwei Kaminen und Austausch der Heizkörper

Eine gut gepflegte, charaktervolle Villa, die ideal für eine Familie ist, die Authentizität, Komfort und Lebensqualität sucht.

Maison villageoise de caractère - 160 m² habitables
Construite en 1780, cette maison de village conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée en 2006, elle a fait l'objet d'importantes transformations et améliorations entre 2015 et 2016, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, pratique et soigné.
Les matériaux d'origine (pierres apparentes et poutres en bois) ont été conservés, soulignant le caractère authentique de cette bâtisse de charme.

Situation :
En plein coeur du village, à deux pas des commerces, des transports publics et de toutes les commodités.

Répartie sur quatre niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Grande suite parentale avec salle de bain attenante
Dressing et buanderie
Vestiaire en sous-sol

1er étage :

Deux chambres lumineuses
Salle de douche avec WC et lavabo

2e étage :

Cuisine ouverte, agrandie et entièrement équipée (mobilier, électroménagers et plan de travail en pierre)
Spacieux espace salle à manger

Combles :

Séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle
Salle de douche avec WC et lavabo
Travaux réalisés entre 2015 et 2016 :

Création d'une suite parentale complète au rez-de-chaussée (avec dressing et buanderie)
Aménagement de deux chambres et d'une salle de douche au 1er étage. Agrandissement et rénovation complète de la cuisine
Réaménagement des combles avec modernisation de la salle de bain et ouverture de l'espace séjour
Installation de deux poêles et remplacement des radiateurs

Une maison pleine de cachet, soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de qualité de vie.