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OFFENE TÜREN – AUBONNE – Charmante Dorfvilla mit Charakter

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'260'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1170 Aubonne

Angaben

Referenz
d1b5708f-d1f2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1780
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes Dorfhaus – 160 m² Wohnfläche
OFFENES HAUS

MITTWOCH, 10. DEZEMBER 2025, VON 11.00 – 14.00 UHR.

BITTE BERECHTIGEN SIE UNS, IHRE VISITETERMIN VORZUBESETZEN.

DAS 1780 ERBAUTE DORFHAUS VERMITTLT EINEN ELEGANTEN MIX AUS ALTEM CHARME UND MODERNEM KOMFORT.
ES WURDE 2006 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND WURDE ZWISCHEN 2015 UND 2016 WEITERHIN AUSGEEBEN UND VERBESSERT, SO DASS ES HEUTZUTAGE EINEN WARMEN, PRAKTISCHEN UND GUT PFLEGBAREN LEBENSRAUM BESTEHT.
DIE URSPRÜNGLICHEN BAUMATERIALIEN (OFFENLEGUNG DER STEINE UND HOLZTRAGER) WURDEN BEHALTEN, UM DEN ECHTEN CHARAKTER DIESES SCHÖNEN HAUSES ZU BETONEN.

LAGE:
IM HERZEN DES DORFS, IN DER NÄHE VON HANDELSMÖGLICHKEITEN, ÖFFENTLICHER VERKEHRSMITTEL UND ALLER ANGEMESSENEN EINRICHTUNGEN.

DAS HAUS IST AUF VIER EBEREGEN VERTEILT UND BESTEHT AUS FOLGENDEM:

EINTRITT IN DAS HAUS:

EINGANGSHALLEN
GROSSE ELTERNSUITE MIT ANGELEGENEM BADEZIMMER
GARDEBODEN UND WÄSCHEREI
KELLERGARDEBODEN

ERSTES ETAGE:

ZWEI HELLER SCHLAFZIMMER
DUCHSBADEZIMMER MIT WC UND UMSCHLAGSPFLEIDER

ZWEITES ETAGE:

OFFENE KÜCHE, DIE GRÖSSER UND VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTET WURDE (MOBILIAR, HAUSHALTSGERÄTE UND STEINARBEITEN AM KÜCHENBODEN)
GROSSER ESSBALKON

DRACHENSTUBBE:

HELLER WOHNRAUM MIT OFFENEN TRAGEREN UND OFEN
DUCHSBADEZIMMER MIT WC UND UMSCHLAGSPFLEIDER
ARBEITEN, DIE 2015-2016 ERFOLGTEN:

ERSTE ELTERNSUITE IM ERDGESCHOSS MIT GARDEBODEN UND WÄSCHEREI WURDE ERRICHTET
ZWEI SCHLAFZIMMER UND EIN DUCHSBADEZIMMER IM ERSTEN ETAGE WURDEN AUSGEBAUT. KÜCHE WURDE GRÖSSER UND VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTET
DRACHENSTUBBE WURDE NEU GEBAUT UND DAS BADEZIMMER WURDE MODERNISIERT UND DER WOHNRAUM WURDE GEÖFFNET
ZWEI OFEN WURDEN INSTALLIERT UND DIE RADIATOREN WURDEN AUSGETAUSCHT

DAS HAUS IST VOLLSTÄND
Maison villageoise de caractère - 160 m² habitables
PORTES OUVERTES

MERCREDI 10 DECEMBRE 2025 ENTRE 11H & 14H.

MERCI DE BIEN VOULOIR NOUS CONTACTER POUR RESERVER VOTRE VISITE.

Construite en 1780, cette maison de village conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée en 2006, elle a fait l'objet d'importantes transformations et améliorations entre 2015 et 2016, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, pratique et soigné.
Les matériaux d'origine (pierres apparentes et poutres en bois) ont été conservés, soulignant le caractère authentique de cette bâtisse de charme.

Situation :
En plein coeur du village, à deux pas des commerces, des transports publics et de toutes les commodités.

Répartie sur quatre niveaux, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Grande suite parentale avec salle de bain attenante
Dressing et buanderie
Vestiaire en sous-sol

1er étage :

Deux chambres lumineuses
Salle de douche avec WC et lavabo

2e étage :

Cuisine ouverte, agrandie et entièrement équipée (mobilier, électroménagers et plan de travail en pierre)
Spacieux espace salle à manger

Combles :

Séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle
Salle de douche avec WC et lavabo
Travaux réalisés entre 2015 et 2016 :

Création d'une suite parentale complète au rez-de-chaussée (avec dressing et buanderie)
Aménagement de deux chambres et d'une salle de douche au 1er étage. Agrandissement et rénovation complète de la cuisine
Réaménagement des combles avec modernisation de la salle de bain et ouverture de l'espace séjour
Installation de deux poêles et remplacement des radiateurs

Une maison pleine de cachet, soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de qualité de vie.