Einfamilienhaus zum Verkauf in Aubonne - 369 m²

Gelegen zwischen Morges und Rolle, im Herzen eines beliebten Dorfes an der Waadtländer Küste, besticht dieses charakteristische, grosszügige Stadthaus (Mehrfamilienhaus) mit 3 separaten Wohneinheiten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, seine Authentizität und sein grosses Ausbaupotenzial. Dieses wunderschöne Anwesen, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet eine seltene Kombination aus unabhängigen Wohnräumen, die sowohl für eine renditestarke Investition, als auch für ein Mehrgenerationenhaus oder als Wohnort für künstlerische oder berufliche Aktivitäten geeignet sind. Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume zeichnen sich durch ihre grossen Räumlichkeiten, die gemütliche Atmosphäre und ihren einzigartigen Charme aus, der den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. Einige Räume bieten besonders grosszügige Flächen und seltene Raumkonfigurationen. Das Anwesen verfügt auch über mehrere Lagerräume, eine Garage sowie eine gemütliche...

Zwischen Genf und Lausanne, mit Blick auf den Genfersee und das Mont-Blanc-Massiv, liegt das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein grosses Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants usw. Die grossen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet d’Aubonne usw.) sind in wenigen Autominuten erreichbar und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Herrenhaus, ein ehemaliger Anbau des Schlosses von Aubonne, befindet sich im Zentrum des Dorfes, direkt an das Schloss angrenzend. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Eigentümern komplett renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet. Da das Haus von der Eigentümerin, die Architektin ist, eingerichtet wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (nach Absprache). Die 384 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt: Untergeschoss – Grosser, schön eingerichteter Empfangsraum / Carnotzet, der bis zu 50 Gäste aufnehmen kann – Küche –...

Ce charmant bâtiment classé est entouré de végétation mature et d'arbres fruitiers, offrant une magnifique vue sur la campagne et le lac. Au rez-de-chaussée, une cuisine à l'ancienne s'ouvre sur un salon et une salle à manger accueillants, avec buanderie et cave, tandis qu'au premier étage se trouvent un deuxième séjour lumineux avec de grandes fenêtres d'époque, une salle de bain avec baignoire et une chambre à coucher. Le deuxième étage propose une salle de bains avec douche, une chambre et une spacieuse chambre principale avec dressing et vues panoramiques. Une annexe offre un espace de vie supplémentaire, comprenant un grand séjour, une salle de bains et une chambre, idéal pour des invités ou une famille élargie. Pour compléter la propriété, une grange indépendante d'environ 100 m² offre un potentiel intéressant de transformation en espace de vie supplémentaire. Un parking couvert pour 2 voitures est disponible, et le...

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa de 190m² habitables prend place sur une parcelle généreuse de plus de 1000m², offrant intimité et espace de vie exceptionnels. Dès l'entrée, la maison séduit par son énergie chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente, ainsi qu'un coin lecture cosy parfait pour les moments de calme. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing offre un véritable cocon d'intimité, avec une échappée de vue sur le lac qui vient sublimer le réveil. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, se partagent une seconde salle de bain complète, idéal pour une famille ou des invités. Un espace bureau vient compléter cet étage, offrant un cadre idéal pour travailler sereinement à domicile. Le sous-sol, aménagé avec une buanderie et une cave, complète...

Découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes de Rolle. Derrière sa façade authentique se dévoilent près de 480 m² aux volumes spectaculaires, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une rénovation contemporaine d'exception. Une propriété rare où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance moderne, offrant un art de vivre unique au cœur de La Côte. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate chloe@proximmo.ch 079 601 67 81

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE : VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains. Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif...

Situé au 4ème et dernier étage du bâtiment B1 Ouest, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 235 m2 pondérés, niché à l'extrémité Sud de la résidence. Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce. Il se compose comme suit : Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Une cave au sous-sol. Deux places de parc sont prévues afin de compléter les prestations de ce bien, en sus. De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires. Les points forts de ce bien unique : - Accès...