Grosszügige Villa mit Charakter, Garten & viel Potenzial in Stüsslingen

Ein Zuhause mit Raum, Ruhe und echtem Potenzial

In ruhiger und naturnaher Lage von Stüsslingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit 14 Zimmern und rund 443 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein Raumangebot, das weit über dem Durchschnitt liegt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Terrassen sowie ein Wintergarten verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Aussenraum und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier und umgeben von viel Grün profitieren Sie hier von Ruhe, Diskretion und hoher Lebensqualität. Die individuelle Architektur verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und unterstreicht den eigenständigen Stil dieser Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist das leicht erhöhte Grundstück mit rund 1’643 m². Der naturnahe Garten mit gewachsenem Baumbestand bietet viel Privatsphäre und eröffnet gleichzeitig enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ob grosszügiger Familiengarten, privater Rückzugsort oder repräsentative Aussenanlage – die Möglichkeiten sind vielseitig und lassen sich nach eigenen Vorstellungen umsetzen. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden Zustand (Doppelschalenmauerwerk), entspricht jedoch in einzelnen Bereichen nicht mehr vollständig dem heutigen Ausbaustandard. Genau darin liegt die Chance: Sie können dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen modernisieren und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Zusätzliche Flexibilität bietet die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Grosszügiges Einfamilienhaus mit 14 Zimmern und ca. 443 m² Wohnfläche
• Grundstück mit ca. 1’643 m² und vielseitigem Gestaltungspotenzial
• Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage mit hoher Privatsphäre
• Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht
• Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen
• Wintergarten sowie mehrere Terrassen und Sitzplätze mit optimaler Besonnung
• Naturnaher Garten mit gewachsenem Baumbestand
• Wärmepumpe mit Erdsonde und Bodenheizung
• 8000-Liter-Regenwassersammler für WC und Waschmaschine
• Cheminée für zusätzliche Wohnqualität
• Zentralstaubsauger sowie Glasfaseranschluss
• Praktische Nebenräume (Keller, Estrich, Abstellflächen, Hobbyraum, Werkstatt)
• Doppelgarage mit Estrich sowie 4–5 Aussenparkplätze
• Solide Bauweise (Doppelschalenmauerwerk mit Isolation)
• Attraktives Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial
• Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Arbeiten)
• Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
• Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie guter Infrastruktur

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