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Titelbild
Aussenansicht 1
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Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Neubau

Modernes 6.5-Zimmer-Neubauhaus – stilvoll, sonnig und nachhaltig

Zimmer6.5
Wohnfläche202.7 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Angaben

Referenz
#612_Haus 2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.45 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
39.1 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
92 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
421 m²
Wohnfläche
202.7 m²
Gebäudevolumen
1'125 m³
Terrassenfläche
22 m²
Nutzfläche
266.9 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
116 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Exklusives Neubauprojekt — vier freistehende Einfamilienhäuser in sonniger und zentraler Lage

An sonniger und dennoch zentraler Lage entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereinen. Die klare, zeitlose Architektur, grosszügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Qualität und Wohlbefinden. Die energieeffiziente Bauweise – mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie Elektromobilität – steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag entspannt zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine hohe Wohnqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese Einfamilienhäuser vereinen moderne Architektur, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort – perfekt für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll leben möchten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus 2)
  • Familienfreundliche, ruhige Lage mit bevorzugter Südwest-Ausrichtung
  • Grosszügige, harmonische Raumplanung mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
  • Moderner Innenausbau – individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich
  • Attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, komfortabler Küchenausstattung
  • Zwei helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) sowie separates Gäste-WC
  • Fussbodenheizung mit energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Isolierte Kellerräume mit Waschmaschine/Tumbler
  • Dachgeschoss beheizt und ausgebaut, (Dachgeschoss kann optional mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer ergänzt werden)
  • Praktisches Reduit
  • Garderobe und zweiläufige Vorhangschienen
  • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation in der Garage
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Nebenkosten
  • Doppelgaragen mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen
  • Preisgestaltung von der Aargauischen Kantonalbank geprüft und als marktkonform bestätigt

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr Traumhaus zu sichern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, wir zeigen Ihnen gerne die Qualitäten und Möglichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
443 m
10'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
-
-
-
Autobahn
8.37 km
2h08
55'
13'
Kindergarten
240 m
5'
5'
2'
Primarschule
464 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
454 m
10'
10'
2'
Geschäfte
527 m
9'
9'
2'
Post
761 m
16'
16'
3'
Bank
753 m
13'
13'
3'
Restaurants
288 m
5'
5'
1'