Einfamilienhaus zum Verkauf in Auvernier

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CONCRÉTISER RAPIDEMENT UN PROJET D'HABITATION MODERNE OU DE RENDEMENT, AVEC UNE GRANDE LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT ET UNE CONSTRUCTION POUVANT DÉBUTER IMMÉDIATEMENT. VILLA D'ARCHITECTE A OSSATURE BOIS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE Découvrez ce magnifique projet de villa d'architecte à ossature bois, alliant design contemporain, qualité de construction et flexibilité d'aménagement. Avec un volume de 850 m³ et une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Les points forts : - Permis de construire en force - Début des travaux immédiat - Villa d'architecte à ossature bois - Bel espace extérieur à proximité du lac - Volume de 850 m³ - Surface habitable d'environ 180 m² - Possibilité de créer deux logements indépendants - CHF 120'000.- déjà investis (analyses, élaboration du...

Beschreibung Dieses charmante Haus befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Auvernier, nur wenige Schritte vom See entfernt und profitiert von einer besonders begehrten Lage, die Lebensqualität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint. Das Haus wurde auf drei Etagen mit Dachgeschoss gebaut und bietet geräumige Räume sowie eine sehr flexible Raumaufteilung, die sich ideal eignet für: eine unabhängige Tätigkeit oder ein freiberufliches Gewerbe mit Wohnmöglichkeit vor Ort; ein Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus; ein Hauptwohnsitz mit Mieterträgen; eine sichere Kapitalanlage. Aktuelle Konfiguration Das Gebäude besteht derzeit aus: einem kompletten Keller mit drei Kellerräumen, Wäscherei, Technikraum und Lagerflächen; einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit kleiner Terrasse; einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon und einem 4.5-Zimmer-Dachstock. Das Haus wurde zwischen 2001 und 2006 von Grund auf renoviert und hat dabei seinen ursprünglichen Charme – sichtbare...

Eine privilegierte Situation Inmitten des malerischen Dorfes Auvernier, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, liegt diese einzigartige Liegenschaft. Sie vereint harmonisch Lebensqualität, kommerzielle Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit in einer authentischen und dynamischen Umgebung. Erbaut auf drei Ebenen plus Dachgeschoss, bietet dieses Gebäude geräumige Räume, einen erhaltenen Charakter und eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Raumgestaltung, die verschiedene Nutzungsszenarien oder Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Aktuelle Konfiguration Das Gebäude besteht heute aus folgenden Elementen: Vollständiger Keller mit drei Kellern, einer Wäscherei, einem Technikraum sowie mehreren Lagerflächen; 4.5-Zimmer-Duplex mit einer schönen Terrasse; 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon; Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern von ca. Zwischen 2001 und 2006 wurde das Gebäude von Grund auf renoviert. Dabei konnte die ursprüngliche Authentizität des Gebäudes –...

Seltene Gelegenheit in Auvernier: Diese freistehende Villa auf einem Grundstück von über 1000 m² befindet sich in einer grünen Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den alltäglichen Infrastrukturen geschätzt wird. Das Haus profitiert von einem sehr schönen, weiten Blick auf den See und die Alpen, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung von morgens bis zum Sonnenuntergang sowie von einer schönen Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung, die Natur und Lebensqualität vereint. Die Villa ist um einen hellen Wohnbereich angeordnet, der aus einem Wohn-/Esszimmer von 44 m² und einer halboffenen Küche von 10 m² (2019 renoviert) besteht, wobei die Küche vollständig in den Wohnbereich integriert werden kann. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Hauptterrasse mit Blick auf den See und die Alpen sowie zum West-Garten, der von der Terrasse, dem Wohnzimmer oder der Küche aus erreichbar ist. Eine zweite, geräumige überdachte Terrasse ergänzt den...

Im begehrten Dorf Auvernier, zwischen den Ufern des Neuchâtelsees und den umliegenden Weinbergen, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Wohnumgebung, in der Eleganz, Licht und ein sanfter Lebensstil miteinander verbunden sind. Es profitiert zudem von einem schönen, ungehinderten Blick auf den See und die Alpen, was dem Ganzen eine besonders privilegierte Dimension verleiht. Im zweiten Stock eines ordentlichen Wohnhauses gelegen, verführt diese Immobilie durch die Qualität ihres Designs und die Harmonie der Räume. Sobald man eintritt, öffnen sich die Bände fließend in ein großzügiges Wohnzimmer, das von allgegenwärtigem natürlichem Licht umgeben wird. Das Wohnzimmer, mit klaren Linien und idealen Proportionen, wird von einer offenen Küche mit einer Bar begleitet, die ein zeitgemäßes und geselliges Ganzes bildet, das sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag konzipiert ist. In seiner Erweiterung sticht ein prächtiger Balkon von 16 m² als echtes...

Prächtiges Herrenhaus vor den Toren von Neuenburg. Datei auf Anfrage und Telefonanruf. Magnifique propriété de Maître aux portes de Neuchâtel. Dossier sur demande et appel téléphonique.

Au premier étage d'un immeuble villageois de caractère, ce 3,5 pièces de 97 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale réalisée en 2026. Entièrement refait à neuf, l'appartement séduit par sa luminosité, ses finitions contemporaines et sa vue directe sur le lac de Neuchâtel. La cuisine moderne, équipée de façades blanches, de plans de travail noirs et d'un évier en acier inoxydable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux chambres de 15 m² et 10 m² offrent des espaces agréables et fonctionnels. Implanté au coeur de Corcelles, dans un environnement paisible et recherché, le bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des transports, commerces et écoles. Disponible immédiatement, il représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par...