×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Exklusives Angebot

Zu entdecken in Avry-sur-Matran! Villa mit privatem Pool und Heizung

Zimmer5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitWinter 2025
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Impasse du Jura , 1754 Avry-sur-Matran

Angaben

Referenz
M_Avry_Me
Verfügbarkeit
Winter 2025
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Letzte Renovierungen
2020
Balkon
1
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
8.5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
200 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Wohnfläche
140 m²
Gebäudevolumen
809 m³
Nutzfläche
170 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
69.10 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Paradies vor den Toren von Freiburg: Das bietet Ihnen dieses 5,5-Zimmer-Anwesen mit beheiztem und überdachtem Pool, inmitten eines gepflegten und ruhigen Gartens.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, mit einer hochwertigen Küche, die 2020 renoviert wurde und durch einen zentralen Kamin vom Wohnbereich getrennt ist. Ausser den Sitzgelegenheiten auf der zentralen Insel können Sie Ihre Gäste auch im Essbereich empfangen, der sich zu einer Galerie öffnet.

Im Erdgeschoss finden Sie auch ein separates Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Eine dritte Schlafkammer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Untergeschoss finden Sie einen grossen, beheizten Raum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen direkten Zugang zum Garage.

Die Aussenanlagen werden Sie sicher begeistern, da sie sehr gepflegt sind und in einem wahren Ruheparadies liegen. Eine grosse Terrasse befindet sich in der Nähe des Pools, den Sie dank des überdachten und beheizten Schutzdaches mehrere Monate lang nutzen können. Der Garten ist ebenfalls sehr schön gestaltet, mit verschiedenen Blumen und Bäumen.

Un coin de paradis aux Portes de Fribourg : voici ce que vous offre cette propriété de 5.5pces agrémentée d'une piscine chauffée et couverte, au sein d'un jardin soigné et calme.

L'espace jour est le coeur de la maison, avec sa cuisine de haut standing rénovée en 2020 qui est séparée du séjour par une cheminée centrale des plus plaisantes. En plus des assises proposées sur l'îlot central, vous pourrez recevoir vos amis dans le coin à manger qui est ouvert sur une galerie. 

Vous bénéficiez, au rez également, d'un bureau indépendant et d'un wc-visiteurs.

A l'étage, deux belles chambres ont un accès sur un balcon avec vue sur la piscine. Une troisième chambre et la salle de bains se situent à ce même niveau.

A sous-sol, vous trouverez une vaste pièce chauffée, une cave, une buanderie, et un accès direct vers le garage.

Nul doute que vous serez charmés par les extérieurs, qui sont des plus soignés et dans un havre de paix. Une grande terrasse se situe près de la piscine, dont vous pourrez profiter durant plusieurs mois du fait qu'elle est couverte par un abri et chauffée. Le jardin a beaucoup de charme également, avec ses fleurs et arbres divers. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Hütte
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Alarmvorrichtung
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
930 m
20'
13'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
320 m
5'
-
1'
Autobahn
1.98 km
-
-
5'
Primarschule
429 m
11'
11'
2'
Sekundarschule
990 m
18'
14'
3'
Geschäfte
950 m
-
15'
4'
Post
950 m
-
13'
4'
Bank
950 m
-
13'
4'
Restaurants
880 m
-
-
4'