7 x 6 % Netto-Rendite

Dieser 7-Parteien-Neubau besticht durch eine klare Architektur und eine Rendite-Sicherheit mit über 6 % Netto-Netto Rendite auf Garantie bei Bad Ragaz in Valens.

Hier bieten wir Ihnen somit eine einzigartige, attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor, eine garantierte Netto-Rendite zu erhalten, alles in allem eine sehr spannende Anlage, in Form eines zukünftigen Neubau-Mehrfamilienhauses, voll vermietet.

Auf einen Blick:
+ INVESTMENT: Neubau mit attraktiver Netto-Rendite mit 6 % p.a. *garantiert
+ PARZELLEN: 2 Grundstücke im Paket, Parzelle Nr. 1383 + Parzelle Nr. 1385
+ RENDITE: Mieterträge ca. CHF 131 490.- p.a.
+ ERSCHLIESSUNG: Direkt an Strasse, voll erschlossen, hervorragende Ausgangslage
+ VERMIETUNG: voll vermietet, hohe Mietnachfrage (Mikro-/Makro)
+ LAGE: Neben Klinik Valens, zentral und sonnig, sowie voll erschlossen
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation vorhanden

Sie erhalten hier eine direkte Nettorendite, mit vielen Vorteilen, welche es als Kapitalanlage so einmalig attraktiv macht, zumal Sie sich hier um nichts kümmern müssen und von einer passiven Netto-Rendite sofort profitieren.

Mieterspiegel: 7 Parteien
+ STU 1: 1.5 Zimmer-Wohnung, 40 m2, CHF 13 200.-
+ STU 2: 1.5 Zimmer-Wohnung, 45 m2, CHF 14 850.-
+ WHG A: 3.5 Zimmer-Wohnung (Hausteil), 98 m2, CHF 21 560.-
+ WHG B: 3.5 Zimmer-Wohnung (Hausteil), 98 m2, CHF 21 560.-
+ WHG C: 2.5 Zimmer-Wohnung, 56 m2, CHF 14 560.-
+ WHG D: 3.5 Zimmer-Wohnung, 95 m2, CHF 20 900.-
+ WHG E: 3.5 Zimmer-Wohnung, 101 m2, CHF 22 220.-

Total p.a. Netto Mieteinnahmen CHF 131 490.- p.a.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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