Einfamilienhaus mit 10.5 Zimmer zum Verkauf in Bad Ragaz - 287 m²
Zeitloser Stil auf 7 Flächen
Zimmer10.5
Wohnfläche287 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
7310 Bad RagazAngaben
Referenz
5003658
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1920
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
10.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
287 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Interessantes Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz mit 4% Rendite.
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99 600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8 200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – DG – CHF 2 450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung – EG – CHF 1 250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99 600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.
A. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99 600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8 200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – DG – CHF 2 450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung – OG – CHF 2 200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung – EG – CHF 1 250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99 600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.
A. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
