Renoviertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eigener Waldparzelle! Ein echter Schatz für Kenner und Naturliebhaber
Ort
Bernstrasse 31, 3315 BätterkindenAngaben
Beschreibung
Hier können Sie sich auf ein komplett renoviertes Sammlerobjekt auf einem extrem spannenden Grundstück freuen. Dieses einzigartige Haus verfügt über einen eigenen Wellnessbereich, wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnräume, einen eigenen Wald, ein Biotop und eine Verbindung zu einem Bach sowie viele weitere bemerkenswerte Merkmale.
Das gesamte Anwesen wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und erweitert. Daher können Sie heute ein hochmodernes Haus erwarten. Das Grundstück erstreckt sich über ein extrem faszinierendes und einzigartiges Gelände von ca. 1658 m2. Etwa 42 % (697 m2) davon befinden sich in der Wohnzone 2, in der auch eine weitere Erweiterung möglich ist. Der Rest des Grundstücks ist als spezielles Waldgebiet oder als "Ruhezone" ausgewiesen. Diese Klassifizierung bietet Ihnen als Privatperson die seltene Gelegenheit, ein Stück Wald zu erwerben, das ein Grillhaus mit Biotop und einem angrenzenden Bach umfasst. Es handelt sich zweifellos um einen besonderen Ort, der noch ein grosses Potenzial in sich birgt.
Hier sind einige wichtige Vorteile der Liegenschaft zusammengefasst:
- Renovation und Erweiterung des Kerngebäudes im Jahr 2016 für CHF 500 000.-
- Sehr grosses Grundstück mit eigenem Wald und Grillplatz
- Riesiger Garten auf der Südseite mit Zugang
- Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- Viele Sitz- und Terrassenplätze sowie Balkone mit Waldblick
- Geräumiges Schlafzimmer mit Inselbad und Schwedenofen
- Separates Büro mit angrenzendem Gäste-WC
- Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Whirlpool
- Modernes Sauna- und Ruheraum-Ensemble mit Regendusche
- Carnotzet-Zimmer mit Kamin und Sitzbank
- Drei Einzelgaragen und ein Vorplatz für Fahrzeuge oder als Abstellplatz
- So gut wie die Dienstleistungen des Neubaus: Alle Kabel, elektrische Anlagen und vieles mehr
- Sehr gepflegte und gut erhaltene Substanz
- Hoher Wohn- und Komfortwert
- Hohe Flexibilität des Grundstücks hinsichtlich Nutzungsvarianten
- Perfekte und sofort beziehbare Liebhaberei-Immobilie
Der Markt für Einfamilienhäuser ist generell sehr rege. Oft sind grössere Renovationen notwendig oder die Verfügbarkeit ist nicht klar. Hier können Sie hingegen sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zusammengefasst erhalten Sie eine solide Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Ausstattung
- Waschmaschine
Boden
- Gussboden












