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Grosse alte Handelsfarm auf dem Land 6'00

Zimmer20
Wohnfläche1'500 m²
Preis des ObjektsCHF 5'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6828 Balerna

Angaben

Referenz
Balerna__
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
20
Wohnfläche
1'500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Balerna, in einem hügeligen, ruhigen, grünen und sehr stillen Wohngebiet, abseits vom Verkehr, aber nicht weit von den Hauptverkehrswegen entfernt, verkaufen wir ein grosses Gebäude mit 60 Wohnungen (ehemalige Farm) von ca. 1500 m2. Es befindet sich in sehr gutem Zustand, ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Rendite von ca. 4% ein. Es besteht aus: - n. 15 Wohnungen mit 1,5-2,5-3,5-4,5 Zimmern; - n. 2 unabhängige Ferienwohnungen; - 16 überdachte Parkplätze; - 9 Aussenparkplätze; - 5 Keller; - 265m2 Wald; Die Residenz ist gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre renoviert, was sie auf dem Immobilieninvestmentmarkt attraktiv macht. Gesamtpreis CHF 5 300 000 Sehr gute Rendite des Investments mit Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu nutzen. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: MARK BERNASCONI Immobilienberater Mobil: +41 76 221 56 45
A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total demandé CHF 5'300'000 Excellent rendement du placement avec possibilité d’utiliser l’hypothèque existante. Pour information, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MARK BERNASCONI Consultants en immobilier Téléphone portable : +41 76 221 56 45