Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere
Atmosphäre.

Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind:

Die grosszügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und
vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie.

Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können
entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren.

Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich
ideal als Büro oder Praxisraum anbietet.

Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Auch die technischen Werte

stimmen. Die Liegenschaft wird mit einer
Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit
separatem Eingang

. Zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die
Autos der Mieter stehen zur Verfügung. Die Umgebung mit Garten und
Grünpflanzen lädt zur Erholung ein.

Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv, egal ob Sie ein grosses
Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen.

Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante
Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen
Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf
mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.