Bevaix – Wunderschöne zeitgenössische Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Die Luxusvilla befindet sich im Nordwesten von Bevaix, in einem Wohngebiet auf den Hügeln des Dorfes. Sie bietet einen schönen Ausblick auf den Neuenburgersee und die Alpen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige, moderne Küche aus dem Jahr 2023, die von der Marke Zecchinon stammt und mit Geräten von Miele und einer Bora-Induktions-Kochplatte mit integrierter Abzugshaube ausgestattet ist.

Die Küche verfügt über einen Essbereich und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem grossen Essbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich nach oben zu einer Galerie, die einen Fernsehbereich und einen Arbeitsplatz beherbergt.

Weiterhin im Erdgeschoss:

• Ein 19,20 m² grosses Schlafzimmer mit einem 3,40 m² grossen Ankleidezimmer
• Ein 8,80 m² grosses Dusch-/Waschzimmer mit Fenster
• Ein separates Gäste-WC für die Gäste
• Ein Eingangsbereich mit Flur, Garderobe, Doppelgarderobe und einem ca. 9 m² grossen Vorraum

Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen belegt, mit Ausnahme des Schlafzimmers und des Ankleidezimmers, die mit Parkett ausgelegt sind

Obergeschoss
Das Wohnzimmer öffnet sich zum ersten Stock, der eine Galerie von über 32 m² umfasst, die einen Fernsehbereich (westlich) und einen Arbeitsplatz (östlich) beherbergt. Ein 4 m² grosser Stauraum grenzt an das Wohnzimmer.

Das Obergeschoss beherbergt auch das Elternschlafzimmer (25,50 m²) mit Ankleidezimmer und ein grosses Badezimmer (9 m²) mit einer italienischen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken mit zwei Schränken und einem WC.

Das gesamte Obergeschoss ist mit Parkett ausgelegt, mit Ausnahme des Badezimmers.

Keller
Das Haus verfügt auch über einen komplett gefliesten Keller, der aus folgenden Räumen besteht:

• Ein Technikraum mit einer Katzenklappe und Zugang zum Garten (östlich) und einer Tür
• Ein beheizter Freizeitraum von 17,70 m²
• Eine 7 m² grosse Weinkeller auf Kiesboden

Aussenbereiche

Der komplett bewaldete Garten verfügt über eine Terrasse von über 70 m², die mit einem Whirlpool ausgestattet ist, der im Jahr 2020 installiert wurde. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist durch einen Sonnenschutzschirm und einen elektrischen Rollladen, der 2023 installiert wurde, beschattet.

Um das Haus herum führt ein Weg aus Beton-Keramikplatten, der eine einfache Fortbewegung ermöglicht.

• Die Aussenanlagen bestehen aus:
  • Südseite: 12 m² grosse Sonnenliege, die über eine Glastür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
  • Westseite: 60 m² grosse Terrasse, davon 11,50 m² überdacht, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer über eine Schiebetür mit Oberlicht

  Zusätzliche Informationen

  • Baujahr: 2004
  • Heizung: Fussbodenheizung, 2018 entleert und gewartet. Gas-Variotherm-Heizkessel von Viessmann aus dem Jahr 2020.
  • Gesamtfläche des Grundstücks: 691 m²
  • Grundfläche der Villa: 150 m²
  • Parkplätze: 165 m² (4 Autos + Garage mit automatischer Tür)
  • Grundstücksfläche: 376 m²
  • ECAP-Volumen: 959 m³

  Das zweigeschossige Haus mit Untergeschoss wurde mit einer volumetrischen und periphere Alarmanlage ausgestattet, die mit einer Überwachungsfirma verbunden ist, sowie mit einem zentralen Berosa-Zentralstaubsauger.

  Die Rollläden und Jalousien sind elektrisch und können zentral pro Etage gesteuert werden. Das Haus verfügt auch über einen Computerraum, der Telefon- und Internetanschlüsse in vielen Räumen ermöglicht.

  Das exklusive Haus wurde regelmässig gewartet und modernisiert, was insgesamt mehr als CHF 160 000.- gekostet hat.