Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Biarritz - 190 m²

Außergewöhnliches Anwesen mit 2 unabhängigen Wohnungen in Biaritz

Zimmer8

Wohnfläche190 m²

Preis des ObjektsCHF 1'581'137.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Biarritz, 64200 Biarritz

Angaben

Referenz

2025002

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

Wohnfläche

190 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Situation

Entdecken Sie dieses seltene Anwesen im Herzen von Biarritz, in unmittelbarer Nähe des berühmten Golfplatzes Phare und der Strände. Diese idyllische Umgebung vereint Komfort, Raum und Unabhängigkeit, ideal für ein erfülltes Familienleben oder um Ihre Lieben in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen.

Beschreibend

Stadthaus im baskischen Chalet-Stil, das zwei Häuser im Herzen des Viertels St. Charles vereint, ohne jegliche Belästigung, profitiert von einer doppelten Exposition und zwei schönen Außenbereichen, um Mahlzeiten rund um einen Grill zu teilen und eine entspannende Ecke zu genießen. Es gibt mehrere Möglichkeiten: Entweder Sie wohnen in einem und widmen Sie das andere Verwandten und Freunden oder Sie vermieten es oder kombinieren Sie beides, um ein schönes Familienhaus zu schaffen. Parkmöglichkeit, Zweiradraum und angrenzende Garage. Charme des Alten mit Parkettböden, Terrakottafliesen, Kamin und hohen Decken. Seltene Lage mit schnellem Zugang zu den Stränden und allen Geschäften.

Haupthaus

Die erste Wohnung von ca. 118 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein warmes Wohnzimmer mit Ofen, das Zugang zu zwei schönen Terrassen nach Süden und Norden bietet. Die amerikanische Küche lädt zur Geselligkeit ein. Ein Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigt diesen Raum.

Im ersten Stock befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro und im zweiten Stock eine Master-Suite mit Badewanne und Ankleidezimmer.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen praktischen Raum für Fahrräder, Surfbretter und Roller sowie eine funktionale Waschküche.

Zweitwohnung

Die zweite Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in Doppelhaushälfte. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die ihre Lieben unabhängig empfangen möchte, oder für diejenigen, die planen, eine berufliche Tätigkeit getrennt von zu Hause auszuüben.

Es bietet ein helles Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Eine geschlossene Garage von 17 m², die von der Terrasse aus zugänglich ist, sorgt für einen Hauch von Zweckmäßigkeit. Im Obergeschoss vervollständigen zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad diesen hübschen Raum.

Situation

Découvrez ce bien rare en plein cœur de Biarritz, à proximité immédiate du célèbre golf du Phare et des plages. Ce cadre idyllique combine confort, espace et indépendance, idéal pour une vie familiale épanouie ou pour recevoir vos proches avec convivialité.

Descriptif

Maison de ville style chalet basque unissant deux habitations, au cœur du quartier St Charles, sans aucune nuisance, bénéficiant d'une double exposition et de deux beaux espaces extérieurs pour partager les repas autour d'un barbecue et profiter d'un coin de détente. Plusieurs possibilités : soit habiter l'une et dédier l'autre aux proches et amis ou la louer, soit réunir les deux afin de créer une belle maison familiale. Possibilité de stationnement, local deux roues et garage attenant. Charme de l'ancien avec ses parquets, tommettes, cheminée, belle hauteur sous plafond. Emplacement rare avec accès rapide aux plages et à tous les commerces.

Maison principale

Le premier logement, d'environ 118 m2 se déploie au rez-de-chaussée avec un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, donnant accès à deux belles terrasses orientées sud et nord. La cuisine américaine invite à la convivialité. Une chambre avec une salle d'eau vient compléter cet espace.

Au premier étage nous trouvons une seconde chambre, une salle de bain et un bureau et au second étage, une suite parentale avec une baignoire et un dressing.

De plus, le bien dispose d’un local pratique pour vélos, planches de surf et scooters, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

Maison secondaire

Le second logement, d’environ 72 m² habitables, se trouve en mitoyenneté. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant accueillir indépendamment ses proches ou pour ceux qui envisagent d’exercer une activité professionnelle séparément du logement.

Il offre un séjour lumineux avec cuisine et accès direct à sa terrasse. Un garage fermé de 17 m², accessible depuis la terrasse, ajoute une touche de praticité. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau complètent ce joli espace.