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Villa B - Komfort, Platz und Ruhe im Herzen von Bière

Zimmer7
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'355'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1145 Bière

Angaben

Referenz
M-26-002
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
7
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
207 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Bière, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier, wird diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Wohnlage überzeugen.

Dieses durchgehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² wurde so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Vom Eingang aus führt ein gemeinsamer Flur zu den beiden Wohnungen und zum Untergeschoss, wo jede Doppelhaushälfte über eine eigene Kellerabstellkammer und einen grossen Abstellraum von ca. 20 m² verfügt.

Das Erdgeschoss ist um einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von über 40 m² herum angeordnet, der eine moderne, offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten umfasst. Eine weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine elegante Elternschlafzimmer-Suite mit privatem Ankleideraum und Badezimmer. Ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet, rundet dieses Stockwerk harmonisch ab.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 33 m² (nicht in die Wohnfläche einberechnet) bietet viel Potenzial für eine individuelle Erweiterung.

Aussen bietet ein privater Garten von ca. 350 m² die Möglichkeit, die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Ein Carport und mehrere Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot auf dem Markt ab.

Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohnlage ist, die aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.
Au coeur du charmant village de Bière, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe villa jumelée de 7 pièces séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Offrant environ 155 m² de surface habitable, ce logement traversant a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, un hall commun mène aux deux habitations ainsi qu'au sous-sol, où chaque villa bénéficie de sa cave privative et d'un vaste espace de rangement d'environ 20 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, un WC visiteurs et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, complète harmonieusement cet étage.

Les combles d'environ 33 m² (non inclus dans la surface habitable) offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 350 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un couvert à voiture et plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.