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Aussenansicht 1
Lageplan 1
Aussenansicht 2
Lageplan 2
Lageplan 3
Innenansicht
Lageplan 4
Aussenansicht 3
Lageplan 5
Lageplan 6
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4 moderne Villen mit Freifläche, nahe Romont

Zimmer4.5
Wohnfläche141 m²
Preis des ObjektsCHF 1'030'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rte d'Hennens 47, 1681 Billens

Angaben

Referenz
5557665
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkone
2
Zimmer
4.5
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
314 m²
Wohnfläche
141 m²
Terrassenfläche
27 m²
Nutzfläche
28 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4 Wunderschöne, freistehende Villen mit 4,5 Zimmern und 141 m2 Wohnfläche, auf einem Gesamtgrundstück von 1201 m2 in Billens.

Im Inneren bietet das Haus viel Platz und Licht für eine Familie, während das Äussere 2 Balkone und eine grosse Terrasse mit Garten und freier Aussicht bietet.

Im Inneren bietet das Haus viel Platz und Licht für eine Familie, während das Äussere 2 Balkone und eine grosse Terrasse mit Garten und freier Aussicht bietet.

15 Min. von der Autobahn und 2 Min. von Romont entfernt.

COMFORT

Ruhige Umgebung

Blick auf die Landschaft und die Voralpen

Moderne und elegante Architektur

Grosse Glasfassaden

Geräumig und hell

Ein Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum

Ein Gäste-WC

Ein grosser Kellerraum

Wärmepumpe Luft-Wasser

Fussbodenheizung für optimalen Komfort

Photovoltaik-Anlage

2 überdachte Parkplätze: 2

ZUGANG

2 Min. von Romont entfernt

15 Min. von der Autobahn A12 entfernt

25 Min. von Freiburg und Bulle entfernt

35 Min. von Lausanne entfernt

SOUS-SOL

Maschinenraum und Waschküche

17 m2 verfügbar

ERDBEISTEIGER

2 schöne Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschraum, eine wunderschöne Elternschlafzimmer-Suite mit privatem Duschraum und Zugang zum zweiten Balkon (16 m2)

AUSSEN

2 überdachte Parkplätze, Eine Terrasse von 27 m2, ein privater Garten und 2 Balkone.

LISTEN DER PARZELLEN:

Villa A

Grundstück 314 m2

Netto-Wohnfläche 141 m2 (ca.)

Nutzfläche 28 m2 (ca.)

Aussenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 146 m2 (ca.)

Verkaufspreis CHF 1'030'00

Nutzfläche 28 m2 ca.

Aussenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 151 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1 030 000.-

Villa C

Grundstück 283 m2

Nutzfläche 142 m2 ca.

Netto-Verkaufsfläche 28 m2 ca.

Aussenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 153 m2 ca.

Verkaufspreis CHF 1 050 000.-

Villa D - RESERVIERT !!!

Grundstück 289 m2

Nutzfläche 144 m2 ca.

Netto-Verkaufsfläche 27 m2 ca.

Aussenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) 158 m2 ca.

4 Magnifiques villas individuelles de 4.5 pièces et 141 m2 habitables, situées sur une parcelle totale de 1201 m2 à Billens.

 

L’intérieur offre un espace de vie spacieux et lumineux adapté pour une famille, alors que l’extérieur vous offre 2 balcons et une grande terrasse avec jardin et vue dégagée.

 

À 15 min de l’autoroute et à 2 min de Romont.

CONFORT

Environnement calme

Dégagement sur la campagne et les Préalpes

Architecture moderne et élégante

Grandes baies vitrées

Spacieux et Lumineux

Une suite parentale avec salle de douche privative

Un WC visiteurs

Un vaste disponible au sous-sol

Pompe à chaleur air-eau

Chauffage au sol pour un confort optimal

Panneaux photovoltaïques

Places de parc sous couvert : 2

ACCÈS

À 2 min de Romont

À 15 min de l’autoroute A12

À 25 min de Fribourg et Bulle

À 35 min de Lausanne

SOUS-SOL

Local technique et buanderie

Disponible 17 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall d’entrée, un WC visiteurs, une grande cuisine séparée, une grande pièce à vivre avec un joli séjour et une salle à manger. De grandes baies vitrées lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin privatif.

COMBLES 

2 belles chambres avec balcon, une salle de douche, une magnifique suite parentale de 16 m2 avec douche privée et accès au second balcon

EXTÉRIEURS

Deux places de parc couvertes, une terrasse de 27 m2, un jardin privé et 2 balcons.

LISTE DE LOTS : 

Villa A

Parcelle 314 m2

Surface de vente nette 141 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env.

Prix de vente CHF 1’030’000.-

 

Villa B

Parcelle 315 m2

Surface de vente nette 141 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env.

Prix de vente CHF 1’030’000.-

 

Villa C

Parcelle 283 m2

Surface de vente nette 142 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env.

Prix de vente CHF 1’050’000.-

 

Villa D - RESERVEE !!!

Parcelle 289 m2

Surface de vente nette 144 m2 env.

Surface utile 27 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Hell
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Wald