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Titelbild
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Lageplan
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Favorit

Architektenhaus mit Stempel und Potenzial - zum Auffrischen

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Ch des Aveneyres 9, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
LD_1025_4_1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1977
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 8 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 1'307 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'448 m²
Wohnfläche
~ 220 m²
Gebäudevolumen
~ 1'112 m³
Terrassenfläche
~ 30 m²
Anzahl Toiletten
1
Heizungskosten
CHF 3'000.-/Jahr
Gemeindesteuer
68.50 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
3

Beschreibung

Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme 

Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.

Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.

Eine brutalistische, seltene und zeitlose Architektur

Inspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.

Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.

Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.

Innenverteilung


Erdgeschoss

  • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe
  • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet
  • Eine ausgestattete Wohnküche, mit einem gemütlichen Essbereich
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer und ein Gäste-WC


Etage

  • Geschoss

  • Drei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer


Untergeschoss


Kellergeschoss

  • Zwei Kellerräume
  • Ein Werkstatt-/Hobbyraum
  • Eine Waschküche und ein Technikraum
  • Eine Waschküche und ein Technikraum
  • Ein Werkstatt-/Hobbyraum

Eine Innengarage mit Fahrradraum


Eine seltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera

Offeriert eine einzigartige Mischung aus Authentizität, Charakter und Potenzial, wird dieses Haus Liebhaber einer starken Architektur ebenso begeistern wie Familien, die sich einen ruhigen und grünen Lebensrahmen wünschen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Sehr gut
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • See
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
395 m
7'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
5'
1'
Geschäfte
275 m
5'
1'
Post
1.3 km
-
5'
Bank
500 m
15'
2'
Restaurants
220 m
5'
1'