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Blonay – Freistehende Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 2'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Brésil 2A, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
3b43a323-47b8-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1990
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
1'000 m²
Netto Fläche
220 m²
Nutzfläche
310 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschöne freistehende Villa in Blonay mit Panoramablick.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in dominanter Lage in der Gemeinde Blonay, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und geniesst eine privilegierte und exklusive Lage.

Sie bietet einen Panoramablick auf das ganze Genfer Becken und die umliegenden Berge.

Das 1990 aus hochwertigen Materialien erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Anwesen mit 310 m2 Nutzfläche zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten und weitläufige Wohnbereiche aus, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Es ist sehr hell und funktional und eignet sich ideal für ein harmonisches Familienleben.

Das Ganze wird durch einen wunderschönen Garten, einen wahren Ruheort, abgerundet, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig den aussergewöhnlichen Panoramablick geniessen lässt.

Verteilung:

Untergeschoss: Alle diese Räume haben Zugang zur Terrasse

  • Geräumiges Wohnzimmer von ca. 60 m2
  • Voll ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer/Büro
  • Dusche/WC-Raum

Obergeschoss:

  • Eingangshalle
  • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad/WC
  • Doppelzimmer
  • Kleines Zimmer/Büro
  • Dusche/WC-Raum

Dachgeschoss:

  • Grosser Dachboden (bewohnbar und isoliert) ideal für ein Heimkino, Büro oder Schlafzimmer

Keller:

  • Verfügbarer Platz (Carnotzet, Spielzimmer usw.)
  • Keller und Weinkeller
  • Sauna
  • Technisches Gebäude mit Waschküche, Dusche und WC

Ein Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.

Magnifique villa individuelle à Blonay avec vue panoramique.

Située en position dominante de la commune de Blonay, à quelques minutes à pied de l'arrêt de train, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et exclusif.

Elle offre une vue panoramique sur tout l'arc lémanique et les montagnes avoisinantes.

Construite en 1990 avec des matériaux de grande qualité et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété de 310 m2 utiles se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien.  Très lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Le tout est sublimé par un magnifique jardin, véritable havre de paix, qui invite à la détente tout en profitant du panorama exceptionnel. 

Distribution:

Rez inférieur: toutes ces pièces ont accès à la terrasse

  • Spacieux séjour d'environ 60 m2
  • Cuisine entièrement équipée
  • Chambre/bureau
  • Salle de douche/WC

Rez supérieur:

  • Hall d'entrée
  • Suite parentale avec dressing et salle de bain/WC
  • Chambre double
  • Petite chambre/bureau
  • Salle de douche/WC

Combles:

  • Grand espace sous pente (habitable et isolé) idéal pour un home cinéma, bureau ou chambre à coucher

Sous-sol:

  • Espace disponible (carnotzet, salle de jeu, etc)
  • Cave et cave à vin
  • Sauna
  • Local technique avec buanderie, douche et WC

Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge