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BLONAY – OFF-MARKET – HOCHWERTIGE IMMOBILIE MIT SWIMMINGPOOL UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE

Zimmer11
Wohnfläche449.9 m²
Preis des ObjektsCHF 5'995'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1807 Blonay-Saint-Légier

Angaben

Referenz
2DRSKX
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
11
Wohnfläche
449.9 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV! Aussergewöhnliches Anwesen zum Verkauf – OFF MARKET | Blonay Auf einem 1 000 m² grossen Grundstück, nur wenige Minuten von Montreux und Vevey entfernt, thront dieses exklusive Anwesen wie ein Adlerhorst über der Waadtländer Riviera. Es bietet ein seltenes Wohnambiente, das zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen vereint. Ein aussergewöhnliches Lebensgefühl Dieses 2004 erbaute, etwa 450 m² grosse Haus auf drei Ebenen vereint moderne Architektur mit grosszügigen Räumlichkeiten. Die Südwest-Ausrichtung auf 530 Meter über Meer garantiert optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge. Empfangsräume Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Lichtschacht zu den weiträumigen Empfangsräumen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 200 m² grossen Terrasse bieten eine warme und elegante Atmosphäre, die sich ideal für Empfänge vor einer atemberaubenden Kulisse eignet. Die Küche mit Bar und Hinterküche ergänzt diesen einladenden Raum harmonisch. Schlafzimmer-Etage Die obere Etage beherbergt eine Galerie, die zu den schönen Zimmern führt, darunter zwei 30 m² grosse Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern. Eine dritte Schlafzimmer mit Wandschränken und ein weiteres Badezimmer vervollständigen diese Etage. Grosszügige Fenster, hochwertige Ausstattung und die allgegenwärtige Helligkeit schaffen eine intime und elegante Atmosphäre. Untere Etage & separates Apartment Die untere Etage bietet einen Salon mit grossem Fenster, das sich zur Pool- und Seeterrasse öffnet, ein Duschbad sowie eine wunderschöne, in den Fels gehauene Weinkeller mit Sommerbar. Auf dieser Etage befinden sich auch die Technikräume sowie ein separates Apartment mit separatem Zugang: Wohnzimmer, offene Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein 36 m² grosser, separater Büro- und Arbeitsraum vervollständigt diese Etage. Entspannung & Freizeit Im Freien fügt sich der Infinity-Pool harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Neun Parkplätze runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Highlights – Panoramablick auf See und Berge – Wohnfläche von ca. 450 m² auf 3 Ebenen – 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, helle Empfangsräume – Separates Appartement – Büro von 36 m² – Weinkeller in Fels mit Sommerbar – Überlaufpool und grosszügige Terrasse – 9 Parkplätze – In unmittelbarer Nähe von Montreux, Blonay und Vevey Dieses Anwesen verkörpert den Prestige- und Lebensstil der Schweizer Riviera, wo Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.
EN EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception à vendre – OFF MARKET | Blonay Érigée tel un nid d’aigle, à seulement quelques minutes de Montreux et Vevey, cette propriété de haut standing domine majestueusement la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Un art de vivre exceptionnel Construite en 2004 sur une parcelle de 1'000 m², cette villa d’environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux allie architecture moderne et volumes généreux. Son orientation sud-ouest, à 530 mètres d’altitude, garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil spectaculaires. Espaces de réception Dès l’entrée, un spacieux hall avec puits de lumière s’ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, avec cheminée et accès à une terrasse de 200 m², offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir face à un panorama à couper le souffle. La cuisine agencée avec bar et arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace convivial. Espace nuit L’étage supérieur accueille une galerie de distribution desservant de belles chambres, dont deux suites privatives de 30 m² avec salles d’eau et dressings. Une troisième chambre avec armoires murales et une salle d’eau supplémentaire complètent ce niveau. Les ouvertures généreuses, les finitions de qualité et la lumière omniprésente créent une atmosphère intime et raffinée. Rez-inférieur & appartement indépendant Le rez-inférieur offre un salon avec large baie vitrée ouvrant sur la piscine et le lac, une salle de douche, ainsi qu’une superbe cave à vin creusée dans la roche naturelle et équipée d’un bar d’été. Cet étage comprend également les locaux techniques, ainsi qu’un appartement indépendant avec accès séparé : séjour, cuisine ouverte, deux salles d’eau et deux chambres, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel. Un bureau indépendant de 36 m2 complète cet étage. Détente & loisirs À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue spectaculaire sur le Léman et les montagnes environnantes. Neuf places de stationnement complètent ce bien d’exception. Points forts - Vue panoramique et majestueuse sur le lac et montagnes - Surface habitable d’env. 450 m² sur 3 niveaux - 6 chambres, 6 salles d’eau, espaces de réception lumineux - Appartement indépendant - Bureau de 36 m2 - Cave à vin dans la roche avec bar d’été - Piscine à débordement et grande terrasse - 9 places de parc - Proximité immédiate de Montreux, Blonay et Vevey Cette propriété incarne le prestige et l’art de vivre de la Swiss Riviera, où élégance, confort et exclusivité se rencontrent. Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Coldwell Banker. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.