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Einfamilienhaus mit Aussicht

Zimmer5.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin du vany blanc, 1652 Botterens

Angaben

Referenz
M-25-B01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
483 m²
Gebäudevolumen
943 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung,

Dieses neue Gebäude, das in Kürze bezogen werden kann, befindet sich in erhöhter Lage im Dorf Botterens.
Dieses moderne und funktionale Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Erholung sucht. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux. Die verschiedenen Terrassen und Balkone ermöglichen es, die Aussicht und die Lage optimal zu nutzen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- 3 überdachte Parkplätze
- 1 Keller-Waschküche
- 1 Technikraum
- 1 Eingangshalle mit Lift und Treppe

1. Stock (Schlafbereich):
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusch-/WC-Bereich
- 2 grosse Schlafzimmer
- 1 Dusch-/WC-Bereich

1. Obergeschoss (Wohnbereich):
- 1 helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 offene Küche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Büro-/Hobbyraum
- 1 Dusch-/WC-Bereich
- 1 Zugang mit Lift und Treppe.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 483 m2.

Das Dorf Botterens liegt am Ufer des Lac de la Gruyère und Bulle, dem Hauptort des Greyerzerlandes, ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit seinen lokalen Unternehmen und Geschäften ist Botterens ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Die sehr dynamische Region hat ihren authentischen Charakter und ihre üppige Natur erhalten.


Maison individuelle en pleine nature,

Niché sur les hauts du village de Botterens, cette nouvelle construction va démarrer prochainement.
Moderne et fonctionnelle cette maison est idéale pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité.  Elle dispose d’une vue à couper le souffle sur le Moléson, le Lac de la Gruyère et le Gibloux. Ses différentes terrasses et balcons permettent de profiter au maximum de la vue et de la situation. 

la distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée:
-3 places de parc couvertes
-1 cave-Buanderie
-1 local technique
-1 hall d'entrée avec ascenseur et escalier

1er étage (partie nuit):
-1 suite parentale avec dressing et salle de douche / wc
- 2 grandes chambres
- 1 salle de douche / WC
 -1 grande terrasse
- dégagement avec ascenseur et escalier

2ème étage (partie jour):
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 
- 1 cuisine ouverte avec accès à la terrasse
- 1 bureau / hobbys
- 1 salle de douche / WC
- dégagement avec ascenseur et escalier. 

Cette maison est implantée sur une parcelle de 483 m2. 

Le village de Botterens est situé au bord du Lac de la Gruyère et Bulle, le chef-lieu Gruérien. n’est à quelques kilomètres. Avec ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Botterens un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.


Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern