älteres, sanierungsbed. Haus in Bottmingen – attraktive Bauzone W2b

An privilegierter Lage in Bottmingen, an der Drosselstrasse 2, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier mit viel Grün, geniessen Sie hier Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – und dennoch die Nähe zur Stadt Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das Haus überzeugt durch seine warme Holzfassade, einen grosszügigen Garten und helle Räume, die dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet sind. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Später wurde ein heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée angebaut, das von der  ganzen Familie sowohl im Sommer wie im Winter gut genutzt werden kann.

Ein besonderer Vorteil ist die Bauzone: Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2b. Diese erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit Ausnutzungsreserve und eröffnet somit spannende Perspektiven. Künftige Eigentümer können wählen, ob sie das bestehende Haus liebevoll renovieren und modernisieren oder ob sie das Potenzial für einen attraktiven Neubau mit zeitgemässer Architektur nutzen möchten.

Bottmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Das idyllische Schloss Bottmingen, zahlreiche Naherholungsgebiete, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an Basel machen diese Lage besonders begehrt.

Highlights

• Attraktive Lage an der Drosselstrasse 2 in Bottmingen
• Ruhiges, grünes Wohnquartier mit idealer Anbindung an Basel
• Grosszügiges Grundstück in der Wohnzone W2b mit Ausnutzungsreserve
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung, Modernisierung oder Neubau
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
• Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Sonniger Garten mit viel Privatsphäre
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
• Nähe zu Schloss Bottmingen und vielfältigen Naherholungsgebieten

Kontakt

Falls Sie Interesse haben oder eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular aus – Herr Tas und Herr Beurret werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sollten Sie anderweitige Fragen haben, steht Ihnen Herr Tas gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung:
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