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WEINBAUERNHAUS IM HERZEN VON CULLY

Zimmer6.5
Wohnfläche216 m²
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Place du Temple, 6, 1096 Bourg-en-Lavaux

Angaben

Referenz
25.01.27
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
216 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Winzerhaus im Herzen des charmanten Dorfes Cully, im Zentrum des UNESCO-Weltkulturerbes Lavaux. Das Gebäude mit historischem Charme und modernem Komfort erstreckt sich über vier Ebenen, mit einem Untergeschoss und einem schönen, in der Region seltenen Aussenbereich von rund 220 m².

Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte vom Genfersee, den Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof entfernt. Das Anwesen geniesst eine ruhige und authentische Lage, die einzigartig ist.

Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Balkon mit Blick auf den privaten Garten bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Die grosszügigen Zimmer, die sorgfältige Ausstattung und die edlen Materialien verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.

Ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, das derzeit vermietet ist, ergänzt das Anwesen und bietet eine interessante Rentabilität oder die Möglichkeit, es als Büro zu nutzen.

Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Dörfer des Lavaux - unbedingt zu besichtigen.

Découvrez cette maison vigneronne d’exception au cœur du charmant village de Cully, au centre du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Alliant cachet historique et confort moderne, cette bâtisse d’environ 220 m² se déploie sur quatre niveaux, avec un sous-sol et un bel espace extérieur, rare dans la région.

Idéalement située, à quelques pas du lac Léman, des commerces, des restaurants et de la gare, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et authentique.

Son vaste espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et balcon dominant le jardin privatif offre un cadre chaleureux et convivial. Les chambres spacieuses, les finitions soignées et les matériaux nobles confèrent à cette demeure un charme unique.

Un studio indépendant avec entrée séparée, actuellement loué, complète le bien et offre une rentabilité intéressante ou la possibilité d’un espace professionnel.

Une opportunité rare dans l’un des villages les plus prisés du Lavaux — à visiter sans tarder.