6,5-Zimmer-Dorfhaus
Zimmer6.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1946 Bourg-St-PierreAngaben
Referenz
1803956
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2016
Zimmer
6.5
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
140 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Inmitten des Dorfes Bourg-St-Pierre, am Fusse des Grand-St-Bernard-Tals und nur wenige Minuten vom Pass und Tunnel entfernt, steht ein vollständig renoviertes Haus, das Sie in dieser ruhigen und friedlichen Umgebung erwartet. Das Dorf ist von einer gut erhaltenen Natur umgeben und bietet einige kleine Geschäfte lokaler Handwerker, eine Schule, ein Hallenbad und einen Campingplatz.
Nicht weit entfernt befinden sich bereits die ersten Skigebiete wie La Fouly-Champex und das nächstgelegene Liddes-Vichères. Zusammen bieten sie über 45 km Pisten, teilweise auf über 2 000 m Höhe und mit 12 Skiliften erreichbar.
Am Pass befindet sich das Hospiz mit seinen berühmten Hunden. Über den Pass oder den Tunnel gelangen Sie in nur 20 Minuten ins Tal Valpeline und nach Aosta. Auf der italienischen Seite gibt es ebenfalls einige Skigebiete, aber vor allem die Stadt Aosta mit ihrem historischen Zentrum und ihren zahlreichen Geschäften.
Dieses Dorf ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Natur als Zweit- oder Hauptwohnsitz suchen und dabei die Authentizität eines Tals wie dieses erleben möchten.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist folgendermassen aufgeteilt;
Unterer Erdgeschoss:
- Eingangshalle von 10,35 m2 mit Schwedenofen
- Verbindungsgang von 1,80 m2
- Duschraum von 3,40 m2
- Büro-/Schlafzimmer von 7,00 m2
- Schlafzimmer von 9,50 m2
- Schlafzimmer von 10,00 m2
Alle Zimmer verfügen über eingebaute Schranksysteme.
Oberer Erdgeschoss:
- Grosser Wohn-/Essbereich von 25,50 m2 mit offener Küche
- Verbindungsgang mit Wandschranksystem
- Badezimmer von 5,70 m2
- Schlafzimmer von 10,00 m2 mit eingebauten Schranksystemen
Dachgeschoss:
- 15,00 m2 grosses Zwischengeschoss mit Zugang zum Wohnbereich und einem 6,00 m2 grossen Abstellraum
Das Zwischengeschoss kann als Spielbereich oder als Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus führt eine Schiebetür auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die Terrasse ist aus Naturstein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine 34 m2 grosse, als Technikraum dienende Weinkeller, der mit Kies und Felsen ausgelegt ist.
Das Haus wurde nach einem Brand zwischen 2016 und 2018 teilweise neu aufgebaut. Daher sind die Installationen neu und entsprechen den heutigen Standards. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (WP) gewährleistet und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.
Obwohl das Grundstück nicht sehr gross ist, bietet eine schöne Terrasse aus Naturstein (Granit) mit einer Fläche von 30 m2 die Möglichkeit, das Panorama bei einem Essen mit der Familie oder Freunden zu geniessen. Ein kleiner Garten mit Felsen rundet das Objekt ab.
Nicht weit entfernt befinden sich bereits die ersten Skigebiete wie La Fouly-Champex und das nächstgelegene Liddes-Vichères. Zusammen bieten sie über 45 km Pisten, teilweise auf über 2 000 m Höhe und mit 12 Skiliften erreichbar.
Am Pass befindet sich das Hospiz mit seinen berühmten Hunden. Über den Pass oder den Tunnel gelangen Sie in nur 20 Minuten ins Tal Valpeline und nach Aosta. Auf der italienischen Seite gibt es ebenfalls einige Skigebiete, aber vor allem die Stadt Aosta mit ihrem historischen Zentrum und ihren zahlreichen Geschäften.
Dieses Dorf ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Natur als Zweit- oder Hauptwohnsitz suchen und dabei die Authentizität eines Tals wie dieses erleben möchten.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist folgendermassen aufgeteilt;
Unterer Erdgeschoss:
- Eingangshalle von 10,35 m2 mit Schwedenofen
- Verbindungsgang von 1,80 m2
- Duschraum von 3,40 m2
- Büro-/Schlafzimmer von 7,00 m2
- Schlafzimmer von 9,50 m2
- Schlafzimmer von 10,00 m2
Alle Zimmer verfügen über eingebaute Schranksysteme.
Oberer Erdgeschoss:
- Grosser Wohn-/Essbereich von 25,50 m2 mit offener Küche
- Verbindungsgang mit Wandschranksystem
- Badezimmer von 5,70 m2
- Schlafzimmer von 10,00 m2 mit eingebauten Schranksystemen
Dachgeschoss:
- 15,00 m2 grosses Zwischengeschoss mit Zugang zum Wohnbereich und einem 6,00 m2 grossen Abstellraum
Das Zwischengeschoss kann als Spielbereich oder als Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus führt eine Schiebetür auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die Terrasse ist aus Naturstein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine 34 m2 grosse, als Technikraum dienende Weinkeller, der mit Kies und Felsen ausgelegt ist.
Das Haus wurde nach einem Brand zwischen 2016 und 2018 teilweise neu aufgebaut. Daher sind die Installationen neu und entsprechen den heutigen Standards. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe (WP) gewährleistet und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.
Obwohl das Grundstück nicht sehr gross ist, bietet eine schöne Terrasse aus Naturstein (Granit) mit einer Fläche von 30 m2 die Möglichkeit, das Panorama bei einem Essen mit der Familie oder Freunden zu geniessen. Ein kleiner Garten mit Felsen rundet das Objekt ab.