Einfamilienhaus mit 7 Zimmer zum Verkauf in Boveresse - 365 m²

Dieses ehemalige Restaurant aus dem Jahr 1902, das später in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, befindet sich im Herzen des Dorfes Boveresse, nur 50 Meter vom Primarschulgebäude und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es besticht durch seinen Charme und seine geräumigen Räume. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von

ca. 180 m² und ein Volumen von 1 359 m³. Sie ist von einem wunderschönen, von einem Landschaftsarchitekten angelegten Garten mit einer Fläche von 437 m² umgeben.

Ein gepflegter, von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegter Aussenbereich, der Ruhe und Frieden bietet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 125 m²)

Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:

Eingangshalle

Wäscheraum

Keller / Technikraum (Pelletheizung) Nebengebäude

Garage für ein Auto

Überdachter Eingangsbereich für zwei Fahrzeuge

1. Stock (ca. 120 m²) Offene, eingerichtete

Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist

Helles Wohnzimmer mit Cheminée

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit WC und Dusche

2. Stock (ca. 60 m²)

Drei Schlafzimmer, eines davon könnte als Büro genutzt werden

Angenehmer Wohnbereich im Zwischenstock

Badezimmer kürzlich renoviert mit Dusche im italienischen Stil

Dachboden

Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein hohes Entwicklungspotenzial, unter anderem die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen.

Aussenbereich & Parkplätze

Garten mit Baumwipfeln

und Terrasse Gartenhaus

Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge

Überdachter Parkplatz für zwei Autos Weitere



Informationen Liegenschaft

in gutem Zustand Regelmässige und sorgfältige



Instandhaltung

Pelletheizung

Elektrische Installation wurde

2023 überprüft Ursprüngliches, nicht isoliertes Dach, kürzlich überprüft.

Arbeiten:

2011: Installation einer Pelletheizung

2017: Fenster und Türen, Erstellung von 2 Schlafzimmern (im ersten Stock), Parkettböden, Malerarbeiten und Elektrik.

2018: Erstellung des Gartens mit Landschaftsarchitekt, Parkplatz.



2020: Holzzäune, Austausch der

















Geschirrspülmaschine. 2021: Erstellung des Badezimmers im 2. Stock, Türen und Fenster, Fliesenleger, Materialbeschaffung. 2022: Elektrik, elektrische Installation, Anpassung an die Normen 2023: Beleuchtung im Wohnzimmer 2024: Austausch der Kochplatte 2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Türen und Fenster Dieses Haus vereint den Charme des alten Hauses mit schönen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial und ist somit ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Einkommen kombiniert. Lage: Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zur Absinth-Tradition, dem historischen Anislikör, dessen Ursprünge in der Region liegen. Das Dorf liegt an der Route de l’Absinthe, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet. Jedes Jahr findet hier das Absinth-Fest (auch bekannt als Absinthe en Fête) statt, ein freundliches und geselliges Fest, bei dem Besucher verschiedene lokale Absinthsorten probieren, Destillateure treffen und die Geschichte des «grünen Feengetränks» entdecken können. Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Handwerkskunst, Gesang und lokale Spezialitäten in einer gemütlichen Atmosphäre. Jura & Drei Seen Das Dorf ist von typischer Jura-Landschaft umgeben, Wäldern, Wiesen und Hügeln, was es zu einem angenehmen Ort für Wanderungen und Erholung macht. In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Eisgrotte und alte, symbolträchtige Bäume in den umliegenden Wäldern. Zudem ist das Schwimmbad Combes, obwohl es nur saisonal geöffnet ist, ein beliebter Ort für Wassersport im Sommer. Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Frau Lorena Margot: 0787197603 Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.