Einzelhaus auf den Hügeln von Bramois (Sion) Idyllische Umgebung, Panoramablick, privater Zugang
Zimmer6.5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Bramois, 1967 BramoisAngaben
Referenz
HERO-0001628
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1962
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
215 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hermès Immobilier bietet Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus, gelegen auf den Hügeln von Bramois, Gemeinde Sitten, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Immobilie wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Immobilie sind:
Schöne AussichtDas 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Immobilie wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Immobilie sind:
- Eine grosszügige Wohnfläche auf einem 1 336 m² grossen Grundstück, das mit Aprikosenbäumen und einem kleinen Bachlauf versehen ist
- Ein 7 247 m² grosses Waldgrundstück, das sich oberhalb der Immobilie befindet und diese seltene Immobilie abrundet
- Ein privater Zugang über eine Sackgasse, mit sehr wenig Nachbarschaft
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt, Waschküche, Erdkeller, grosser Abstellraum, Öltank, Duschraum mit WC
- Obergeschoss (Wohnbereich): Eingangshalle, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Cheminée (derzeit nicht in Betrieb), ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Badewanne
- Obergeschoss (Schlafbereich): Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit WC (ohne Dusche, aber für die Installation vorbereitet).
Aussenanlagen: Abstellraum für Brennholz und Werkzeug, Möglichkeit, eine weitere Garage für ein Auto anzubauen, gut gepflegter Garten mit einem Gärtner.
Mit einer teilweisen Renovation, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten, bietet diese einladende Immobilie ein hohes Potenzial auf dem Immobilienmarkt.
Sie kann zu einem wahren Refugium für eine Grossfamilie werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, dank ihrer flexiblen Aufteilung.
Ein idealer Kauf für diejenigen, die sowohl Authentizität, Privatsphäre als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Vorteile:
- Ruhige und grüne Umgebung
- Schnelle Anbindung an Sion, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle des Busses 300 m entfernt)
- Immobilie für eine Familie oder Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen
- Waldgrundstück als zusätzlicher Charmefaktor bei diesem Kauf
Arbeiten an der Immobilie
Dach (2022)
- Dach und Isolation komplett erneuert.
- Einbau von elektrischen Velux-Fenstern im Schlafbereich.
Elektrik (2022)
- Installation und Erneuerung der gesamten Elektrik.
- Elektrisches Tor im Erdgeschoss.
Öltank mit 2 000 Litern Fassungsvermögen, geprüft und befüllt.
Fenster (2007 und 2011)
- Ersatz und Einbau neuer doppelt verglaster Fenster
Eine seltene Immobilie in Sion, für Liebhaber von grossen Räumen und Natur.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)